Ekängen växer vidare – ny infart krävs

Trycket på samhällsbyggnadskontoret är hårt när det gäller Ekängen. Flera fastighetsägare vill exploatera mark som ligger söder och öster om den nuvarande bebyggelsen.

– Vi har nog fått en sex–sju olika muntliga förfrågningar, säger Håkan Sylvan, planarkitekt på samhällsbyggnadskontoret.

Under vintern har två fastighetsägare fått avslag när de gjort formella ansökningar om planprövning. (Stensätter 1:312 och 1:2). Problemet har bland annat varit att det inte funnits någon bra lösning för vägar fram till de nya husen.

I dag, onsdag, tar samhällsbyggnadsnämnden ställning till ytterligare en begäran om planprövning och den här gången är tjänstemännens förslag att den ska bifallas.

Den gäller fastigheten Stensätter 1:107 som ligger öster om de nuvarande villorna.

Fastighetsägaren Gigentus AB vill bygga 90 lägenheter och 90 småhus – och det är bara början. Marken omfattar 23 hektar och enligt översiktsplanen kan där tillåtas både bostäder, skola och ett mindre centrum med handel. I det förslag som Gigentus lämnat till kommunen finns totalt 700 bostäder. Där finns också skola och sporthall inritade.

Tjänstemännens bedömning är att det är lämpligt att börja med det här området eftersom det blir tillräckligt många bostäder för att kostnaden för vägen ska kunna fördelas. Att bygga väg de 2 kilometer det handlar om kostar ungefär 75 miljoner kronor och det är exploatören – i förlängningen de boende – som ska betala.

Samma väg kan sen i framtiden förlängas och nå fram till Roxtuna – men det ligger kanske 10–15 år fram i tiden.

På nämndsammanträdet under onsdagen väntas ytterligare ett beslut som är avgörande för utbyggnaden av Ekängen. Enligt förslaget ska nämnden slå fast att utbyggnaden av samhället ska ske genom den nya anslutningsvägen söderifrån. Utan den vägen faller idén om att bygga mer i de södra och östra delarna. Dessutom väntas nämnden besluta att vägar och regnvattenledningar ska betalas av den som vill bygga.

Att den senaste förfrågan om bygge vinner gillande hos samhällsbyggnadskontoret har dock inte enbart med finansiering av vägen att göra. Det beror också på att det innehåller ett centrum med affärslokaler och det är något som saknas i Ekängen.

Om politikerna i samhällsbyggnadsnämnden beslutar enligt förslaget så innebär det att arbetet med detaljplanen kan komma i gång nästa vår och bli klar tidigast hösten 2015.