Ödetomten längs Vårdsbergsvägen ska snart bebyggas.
Det har byggts en hel del bostäder på Skogsvallen de senaste åren, men en stor tomt utmed Vårdsbergsvägen står fortfarande obebyggd.
Där var det meningen att Kamelia skulle bygga. Företaget vann en markanvisningstävling 2020, men den svåra byggkonjunkturen fick dem att dra sig ur. Avhoppet kostade Kamelia ett vite på 15 procent av köpeskillingen.
Kommunen gjorde 2023 en ny markanvisningstävling, men den här gången var det inte ett enda företag som lämnade anbud.
Nu verkar det dock lossna på byggfronten. Tre företag – VidaRe (Vida Real Estate), BC Bygg & Magnus Lidén samt Rasouli Group har anmält intresse för att bygga. Efter att ha jämfört de tre förslagens arkitektur och tidsplan har en bedömningsgrupp på miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen valt VidaRes Förslag.
Så här skriver gruppen om det vinnande förslaget:
"Ett välgenomtänkt förslag som framhäver planlösningar som säkerställer bullerskyddade bostäder, även i mindre punkthus. Förslagets styrka ligger i det arkitektoniska uttryckets vänlighet, där genomgående träfasader och en medveten volymuppdelning skapar ett harmoniskt samspel med omgivningen. En betydande fördel är den föreslagna träbyggnadstekniken."
Ett större torghus, tre punkthus och tio radhus planeras på Skogsvallen.
VidaRe var det företag som utlovade tidigast byggstart.
– Vi vill igång så fort som möjligt. Vi räknar med att sätta spaden i marken i vår, berättar företagets vd Erik Dahlström.
Vad ska ni bygga?
– Det blir ett 70-tal hyreslägenheter. Mest treor och fyror, men även tvåor och femmor. Och så bygger vi tio radhus i ägandeform, 150 kvadratmeter stora.
VidaRe är ett Stockholmsbaserat företag som bygger på en rad platser i landet. I Linköping bygger VidaRe just nu hyreslägenheter på Folkungavallen. Uthyrning pågår, inflyttning i januari.
– Linköping är en jättebra stad att bygga i. Det är en stad som växer, som det går bra för och där det finns ett behov av bostäder. Sedan så tycker jag att kommunen har varit jättebra att jobba med, säger Erik Dahlström.
Ni bygger i trä. Varför?
– Vi vill ju att det vi gör ska kännas bra. Att bygga i trä halverar nästan klimatavtrycket jämfört med att bygga traditionellt med betong och tegel. Det kommer att komma krav på hur stort klimatavtryck man får göra när man bygger och vi vill gärna gå före.
Skogsvallen har bebyggts i flera etapper. VidaRes 80 bostäder ska byggas på det röda området på kartan, 1A.
Markanvisningen till VidaRe väntas klubbas i samhällsbyggnadsnämnden på onsdag. Radhusen planeras bli klara i december 2025 och hyreshusen i september 2026.
Hyreshusen ska byggas utmed Vårdsbergsvägen, radhusen en bit in.