Tidigare är det 150 hyresrätter som gällt, men det nya förslaget till detaljplan öppnar för en ökning. Nästa vecka tar samhällsbyggnadsnämnden ställning till en samrådsperiod från 9 mars till 22 april med ett offentligt samrådsmöte den 24 mars.
– Vi behöver få in 200 lägenheter för att klara kostnaderna för hela Eddan på en halv miljard, säger Stångåstadens fastighetschef Anders Stjärnberg.
Högst elva våningar
Den mest accentuerade byggnaden placeras vid Elsa Brändströms torg och blir ett punkthus som delas upp i olika höjder med nio, tio och elva våningar. Bakom glasade fasader döljer sig lägenheternas balkonger.
– Kommunen har från början önskat att Eddan ska vara en port till staden och det här är vårt svar. Det har fått ta tid att ta fram en byggnad som sticker ut på ett bra sätt. Kvadratiska och rektangulära byggstenar ger den olika fasadliv, säger Anders Stjärnberg.
Vid Elsa Brändströms torg dras husen in i kvarteret för att ge plats åt det bussnav som placeras här den dag kollektivtrafiken flyttas från Stora torget. Eddan får två innergårdar och kvarteret delas av en allmän passage mellan Drottninggatan och Trädgårdsgatan.
Gammalt och nytt förenas
Intill den högsta byggnaden placeras hus med sju och åtta våningar mot Drottninggatan för att sedan sjunka till fem våningar nära Trädgårdsföreningen. Runt Eddan i övrigt blir det hus på fyra till sex våningar med garage under jord i två våningar. I gatuplan öppnas för handel, service och restauranger.
– Vi har lagt mycket kraft på utformningen närmast Trädgårdsföreningen för att få den nya byggnaden till en pendang till det hus som redan står där, påpekar Anders Stjärnberg.
"Uttrycksfulla byggnader"
Enligt förslaget till detaljplan ska förtätningen av Eddan innehålla "uttrycksfulla byggnader med sinsemellan individuella fasaduttryck och ett samtida formspråk, där färg, form och material håller en särskilt hög kvalitet". Planarkitekt Frida Sjöblom, som är kommunens projektledare för detaljplanen, är nöjd.
– Det har blivit ett bra innehåll i förslaget till detaljplan med bland annat de maximihöjder som anges. Materialvalet har vi inte tagit ställning till utan det görs först när bygglov ges. Men det är klart att det ska handla om material som åldras vackert, säger hon.
Efter samrådstiden räknar Frida Sjöblom med att detaljplanen kan gå ut på granskning under några veckor i höst och att den kan antas i början av nästa år.
Inflyttning 2018?
Anders Stjärnberg hoppas på ett första spadtag i slutet på nästa år. Med en byggtid på 1,5 år kan de första hyresgästerna flytta in under 2018.
– Det är jättekul att vi äntligen kommit så här långt. Vi har försökt tillgodose så många önskemål som möjligt för att undvika ett överklagande och kunna komma igång med bostadsbyggandet, säger Anders Stjärnberg.