Det är ED Bygg som vunnit avtalet att bygga Stångåstadens nästa etapp i Ebbepark. Det är 105 bostäder som ska byggas med planerad inflyttning 2024. Under upphandlingen kom tre anbud in. Totalt är affären värd 139 miljoner.
– Vi hamnade prismässigt ungefär som tidigare med en total produktionskostnad på drygt 40 000 kronor per kvadratmeter, säger Fredrik Törnqvist, vd för Stångåstaden.
Stångåstaden har tidigare erfarenhet av ED Bygg. De har byggt kvarteret Lugnet med 354 lägenheter i Ebbepark och kvarteret Eddan intill Trädgårdsföreningen.
– De har haft ett par stora projekt, så vi har erfarenhet av dem och det har absolut fungerat bra.
Kvarteret Labbet blir Stångåstadens tredje kvarter med bostäder i området Ebbepark. Lägenheterna kommer huvudsakligen att vara 30-80 kvadratmeter fördelade på 1-3 rum och kök. Knappt hälften kommer att vara seniorbostäder. I upphandlingen har det också ställts krav på hållbarhet. Husen kommer att ha miljöklassningen "Miljöbyggnad silver".
– Det är hög miljöklass, vilket är viktigt för oss.
På taken kommer husen att ha solceller. De är tänkta att försörja fastigheten med den el som krävs för att hålla igång exempelvis lampor och hissar. Fastigheten kommer även att ha ett borrhålslager för geoenergi. Det handlar om att lagra värme i berget under huset som kan värma på vintern och för att få kyla under sommaren.
– Vi vill ju testa nya saker när vi bygger nytt och har extra fokus på hållbarhetsfrågor i Ebbepark, säger Thörnqvist.
I området finns sedan tidigare flera låga byggnader, där bland annat Evidensia djursjukhus och vårdcentralen finns. Enligt planen för området kommer byggnaderna att rivas, men när det ska ske är ännu inte klart.
– Vi håller på och diskuterar med Sankt Kors, som äger byggnaderna, men det är inte brådskande. Första etappen i kvarteret Labbet kan byggas utan att vi först river något.
Ebbepark är ett område som de tre kommunägda fastighetsbolagen Stångåstaden, Sankt Kors och Lejonfastigheter utvecklar tillsammans. Sedan tidigare bygger Stångåstaden 465 lägenheter i området, i de båda kvarteren Lugnet och Dynamiken.
– När det är klart kommer det ha blivit runt 800 lägenheter i området.
När börjar Labbet byggas?
– Det är inte helt klart än, men preliminärt i december. Kontraktet är undertecknat och entreprenaden är beställd.