Det är Niclas Söörs koncept Dospace i Mjärdevi center som nu växer in till stan. Det är ett så kallat co-working space som innebär att olika företag kan hyra antingen en dropin-plats, ett eget rum eller ett större kontor.
– Våra kunder i Mjärdevi kommer nu att kunna ha en adress både i centrum och i Mjärdevi. Vi tror att det kommer att passa många väldigt bra, säger Niclas Söör som driver Dospace tillsammans med medgrundaren Martin Stridh.
Dospace i Mjärdevi ligger på bottenvåningen alldeles vid entrén till Mjärdevi center. Det öppnade tidigare i år och har fått växtvärk. De började leta fler lokaler i centrala Linköping redan före sommaren.
– Vi har väldigt höga krav på lokalernas utformning, därför har vi arbetat med en egen arkitekt tillsammans med fastighetsägaren. Vi investerar själva cirka en halv miljon kronor i inredningen, berättar Niclas Söör.
Dospace plan är att ha liknande kontorsytor över hela landet. Tanken är att man ska kunna komma till exempelvis Linköping, Stockholm eller Göteborg ... och bara behöva plocka fram sin laptop och börja jobba.
– Därför är lokalernas funktion väldigt viktig för oss. Om vi ska locka till oss små företag med kanske tre anställda som vill växa så måste vi ha ett intressant koncept som gör att de rekrytera rätt kompetens.
Den pampiga våningen med balkong och utsikt över torget sträcker sig från Torggatan till Storgatan. Tidigare var det Swecos kontor. Nu bygger man om totalt och höjer samtidigt takhöjden. Här kommer det att finnas fyra kontorslokaler för lite större företag, ett tiotal kontorsplatser som går att ha permanent, och ett 20-tal dropin-platser.
– Därtill kommer det att finnas flera telefonrum för den som behöver gå undan, och bokningsbara möteslokaler. Vi behöver rymden i lokalerna eftersom ganska många människor komer att mötas här.
Fastighetsägaren är Centrumförvaltning, med förvaltaren Eddie Åhman som är imponerad.
– Det är väldigt lätt att jobba med Niclas Söör. Vi tittar redan på andra lokaler som vi kan hyra ut. Vi går inte in i något om vi inte tror att vi kommer att ha en långsiktig relation, säger Eddie Åhman.
Dospace har redan börjat snegla mot Norrköping.
– Men vi har ännu inte hittat lokaler som passar våra syften. Fast intresset finns, vi har märkt att folk frågar efter oss där. Det bästa vore om vi kunde öppna i Norrköping i början av 2018, säger Niclas Söör.