Stadsdelen Ryd byggdes i rekordtempo under åren 1966–1973. Sedan dess har några hundra studentlägenheter tillkommit genom att nya våningar byggts ovanpå de befintliga husen. Men det som Victoria Park gör nu är det första riktigt stora nybyggnadsprojektet i området på flera decennier.
Företaget har fått en detaljplan godkänd för 570 bostäder, framför allt på det som idag är parkeringsplatser. På fredagen invigde Victoria Parks vd Per Ekelund de första fyra husen och han öste beröm över Linköpings kommun.
– Vi hade många olika projekt på gång. Att vi bestämde oss för att satsa på just Linköping berodde mycket på att stadsbyggnadskontoret var så på. Allt gick fantastiskt snabbt och smidigt, sade han när han klippte det traditionella blågula invigningsbandet.
85 bostäder och en pizzeria blir det i de nybyggda husen. Hyran ligger i snitt på 1 700 kronor per kvadratmeter och år.
– Det har varit ett jättestort intresse för att hyra lägenheterna i den här första etappen, särskilt för ettorna och tvåorna. Och det är en härlig blandning av studenter, unga par, barnfamiljer och pensionärer som flyttar in, berättar Lina Granath, uthyrningsansvarig.
Kommunalrådet Niklas Borg (M) deltog av pandemiskäl på invigningen via en förinspelad video.
– Ryd har ett väldigt bra läge, nära city, universitetet och Mjärdevi. Men det är också så att Ryd tyvärr fått uppleva en lite negativ spiral, med ökande arbetslöshet och otrygghet. Från kommunens sida har vi satt in kortsiktiga åtgärder för att öka tryggheten och det har gett bra resultat. Men vi behöver också långsiktiga satsningar och en av de viktigaste är att bygga nya bostäder, sade Borg.
Elias Aguirre (S) var ordförande i samhällsbyggnadsnämnden när Victoria Parks detaljplan arbetades fram. Numera ägnar han sig åt skolfrågor, men han passade på att titta in på invigningen i Ryd.
– Det var rätt många grannar som var skeptiska till planerna. Men vi såg stora fördelar. Vi tror att tryggheten ökar när det blir bostäder i stället för obevakade parkeringsplatser. Och det blir faktiskt mer grönytor i området än vad det var innan, sade Aguirre.
Just att parkeringsplatser och garage försvinner är något som många i området protesterar emot. Garagen byggs om till servicehus med tvättstugor och förråd.
Nästa år siktar Victoria Park på att byggstarta fyra hus till i Ryd, då med framför allt lite mindre lägenheter.