Johan Karlsson och Mikaela Christensen hoppas på mycket granngemenskap när de flyttar in i Ebbepark
Mikaela och Johan flyttar in med 1,5-åriga dottern Majken och de är fulla av förväntningar.
– Ebbepark blir en häftig miljö när allt är klart, säger Johan.
– Här hoppas jag på mer granngemenskap än vad det var där vi bodde förut och att det blir fler barnfamiljer. Ebbepark ska vara ett område där de boende delar på en del saker och jag tror att det går att leva mer hållbart här, säger Mikaela.
Mikaelas och Johans trea på 79 kvadratmeter kostar runt 11 400 kronor i månaden, berättar de.
– Det är okej. Det var inte billigt där vi bodde förut heller.
Samtliga Stångåstadens 31 inflyttningsklara lägenheter är uthyrda. Dessutom har företaget redan skrivit kontrakt på 43 av de 50 lägenheter som blir färdiga i december och mars – alltså om nästan ett år.
– Det är fortfarande väldigt hög efterfrågan på nyproduktion. Lägenheterna är inte svåra att hyra ut, konstaterar Stångåstadens vd Fredrik Törnqvist.
Hyran i de nybyggda lägenheterna ligger runt 1 900 kronor per kvadratmeter och år. Det är samma nivå som i Övre Vasastaden. Byggkostnaderna, som under några år skenade iväg, verkar ha planat ut.
– Det är mer konkurrens om jobben nu. Vi får in fler anbud, säger Törnqvist.
"Det är stor efterfrågan på nyproducerade lägenheter i Linköping", säger Stångåstadens vd Fredrik Törnqvist.
För första gången bygger Stångåstaden även bostadsrätter. Det rör sig om 55 lägenheter som blir inflyttningsklara i slutet av året. Där gick det till att börja med lite trögt med försäljningen och bolaget övervägde att omvandla lägenheterna till hyresrätter. Men sedan satte försäljningen fart.
– Det har varit ett väldigt stort intresse de två senaste månaderna. Nu är 29 lägenheter sålda, så vi känner vi oss helt trygga med det projektet, säger Fredrik Törnqvist.
Om Stångåstaden följer ursprungsplanen blir det ytterligare runt 100 bostadsrätter i Ebbepark.
– Där har vi ännu inte fattat ett formellt beslut om det blir bostadsrätter eller inte. Men som det känns nu – om det fortsätter att sälja så här bra – så kommer det att bli mer bostadsrätter.
Sammanlagt ska Stångåstaden bygga ungefär 800 bostäder i Ebbepark.
– När vi blir helt klara går inte att säga än, men det är ju några år fram i tiden. I den här branschen gäller det att ha uthållighet. Jag har varit på Stångåstaden i snart åtta år och den här marken förvärvade vi under mitt första år. Nu är det jätteroligt att se människor flytta in, säger Fredrik Törnqvist.