Videon är inte längre tillgänglig
Fastighetsbolaget Willhems centrumledare i Skäggetorp – Peter Särud – argumenterar hårt för att allaktivitetshuset ska byggas i centrumets lokaler i stället för platsen vid Skäggetorpsskolan där fritidsgården brann ned. Tillsammans med en arkitektfirma har han tagit fram skisser:
– Vi öppnar upp framsidan och gör så att centrum får ett helt nytt utseende med en inglasning. Vi har skissat på 1 300 kvadratmeter men eftersom vi kan bygga lite på höjden så skulle vi också kunna använda garageytan på markplan till idrottshall.
Han har tagit fasta på kommunens syfte att det nya allaktivitetshuset i Skäggetorp ska bli en plats som ska beröra hela Linköping.
– Allt kommer att synas bättre. Kommunens idé är ju att hela Linköping ska engagera sig i allaktivitetshuset. Man vill att människor ska komma till Skäggetorp och ta del av exempelvis kulturaktiviteter. Då är det jätteviktigt att huset syns och ligger nära parkeringar och busshållplats. Med den plan som vi presenterar så kommer allaktivitetshusets takskylt att synas lång väg. Samtidigt kan vi skapa fina parkytor utanför allaktivetshuset. Kommunens idé att lägga huset osynligt, bakom centrum där den gamla fritidsgården låg, är verkligen långt ifrån den här lösningen, säger Peter Särud.
– På det här sättet kan vi lyfta Skäggetorps utseende på exakt det sätt som stadsdelen verkligen behöver. Det blir en plats att komma till! fortsätter han.
Utifrån nyckeltal kring byggkostnader beräknar han att Willhems ombyggnad skulle kosta cirka 20 miljoner kronor. Det innebär i så fall mindre än hälften av kommunens beräknade kostnad för ett helt nytt aktivitetshus nära Skäggetorpsskolan, bakom centrum.
En stor skillnad är att kommunen då skulle hyra lokalerna från en privat aktör, inte från kommunägda bolaget Lejonfastigheter såsom är tänkt. Kommunen har redan kommit långt i sina planer. Men Särud fortsätter sin kamp.
– Det är min största utmaning: Att få beslutsfattarna att förstå att det här handlar om helt nödvändig stadsdelsutveckling. Inte om att fylla affärsyta.
Så varför gör inte Willhem det här själva?
– Visst är Willhem kapitalstarkt bolag, men vi har inte så kapitalstarka hyresgäster i centrumet. Det är enskilda företag med relativt korta kontrakt, inga stora kedjor med lång säkerhet. Men skulle vi få med kommunen på det här projektet så är det fullt möjligt.
Särud har utgått från kommunens planer på vad allaktivitetshuset ska innehålla. Bland annat konstnärlig verksamhet och bibliotek.
Att det nya allaktivitetshuset medför en flytt av biblioteket från är något som både Peter Särud, oppositionspolitiker och många invånare har reagerat på.
– Det går inte ihop med våra planer för våra fastigheter. Vi vill skapa ett utbildningskluster där biblioteket och allaktivitetshuset kan ingå. Vi har redan ABF:s och Liljeholmens folkhögskolas verksamheter. Dessutom är utbildningsföretaget Infokomp på väg in i våra kontorslokaler.
Det pågår namninsamlingar mot biblioteksflytten i Skäggetorp.