Planerna är minst sagt omfattande. Ägaren till hela universitetsområdet är det statliga bolaget Akademiska hus, de hade förr i uppdrag att äga just universitet och högskolor. Sedan 2014 har regeringen utvidgat deras uppdrag till att också omfatta byggande och ägande av bostäder.
Som en följd av detta har bolaget identifierat flera tomma ytor på universitetsområdet i Linköping som de vill bebygga.
I slutet av juni skickade de in en ansökan om planbesked till Linköpings kommun som därmed blir en offentlig handling. Denna ansökan är första steget i processen att få fram en ny detaljplan.
Om Akademiska hus får som de vill så är deras vision ett campusområde med liv och rörelse större delen av dygnet. De lägenheter bolaget planerar är främst bostäder för studenter och gästforskare, men med så många människor boende på området krävs också en hel del service i form av butiker och matställen.
Det finns ingenting som tyder på att Linköpings kommun skulle vilja stoppa denna utveckling. Däremot så kan ett första politiskt beslut inte tas förrän tidigast i höst när politikerna samlas efter sommaruppehållet.
Om detta första beslut blir positivt så brukar arbetet med detaljplanen ta ett par år att slutföra – om det prioriteras.
Den myndighet som möjligen skulle kunna ha invändningar är Totalförsvarets forskningsinstitut (FOI) som hyr sina lokaler av Akademiska hus.
I den ansökan om planbesked som Akademiska hus lämnat in pekar de ut tre områden i de södra delarna av campusområdet som lämpliga för bostäder:
✓ Parkeringen vid FOI och en del av parken intill.
✓ En gräsmatta mellan Campushallen och Vallastaden.
✓ Den yta som idag är parkering för Katastrofmedicinskt centrum.
Där kan det enligt deras beräkningar rymmas mellan 600 och 800 bostäder.
I en undersökning som Stockholms universitet gjorde år 2016 fick studenterna svara på hur de helst vill bo. 45 procent av de svenska studenterna vill bo i egen lägenhet på cirka 20-25 kvadratmeter och 35 procent vill bo kollektivt. Bland de internationella studenterna vill 59 procent bo kollektivt. Övriga var i de flesta fall sådana som hunnit bilda familj och som då har andra önskemål.
De internationella studenterna svarade också att oavsett hur de bor så bör hyran ligga någonstans mellan 4 000 och 6 000 kronor per månad.
Denna undersökning kommer att påverka hur Akademiska hus väljer att bygga.
Akademiska hus har ännu inte kommunicerat sina planer med grannar och hyresgäster och vill därför inte kommentera ärendet.