Det skulle ha blivit ett jättekontor på 8 000 kvadratmeter till Danske Bank, men banken hoppade av och Lundbergs tvingades ändra sina planer.
Brandstationen är redan riven och byggföretaget JM har börjat bygga på sin del av marken, men på Lundbergs sida är det fortfarande parkering. Så lär det sannolikt förbli ett par år till.
När Lundbergs tvingades tänka om innebar det så stora förändringar att de inte ryms inom den detaljplan som Lundbergs själva varit med och arbetat fram. Istället för kontor vill de bygga fler bostäder.
De ansökte då att om få göra en ny detaljplan och nu har kommunens svar kommit – det kan sammanfattas med ordet "vänta".
Orsaken är att när en fastighetsägare väl fått en detaljplan så gäller den oinskränkt i fem år. Under dessa fem år kan ingen – varken kommun eller grannar stoppa ett bygge. Den här bestämmelsen är till för att skydda fastighetsägaren, men i just det här fallet innebär den ett hinder för Lundbergs.
De måste nu vänta till januari 2019. Först då har de fem åren passerat och en ny detaljplan kan antas.
Inte nog med att Lundbergs måste vänta, redan i kommunens första svar flaggas för att huset bör minskas lite så att det lämnas större fri yta mot Stångån. Kommunens plankontor poängterar att den här tomten är mycket strategisk för hur stadskärnan ska kunna växa över Stångån. Det betyder till exempel att det ska vara serveringar och butiker i gatuplanet.
Daniel Andersson är chef för Lundbergs i Linköping, men han ser inget stort problem med de föreslagna förändringarna.
– Det där får planprocessen visa. Vi har inte haft några djupare kontakter med kommunen så det är svårt att säga i dag vad det innebär för oss, säger han.
Vill ni fortfarande gå vidare med den här ansökan?
– Ja, det här beskedet är inte helt nytt för oss, men vi måste bena ut vad de här frågorna innebär. Visst, det är förändringar gentemot den plan som ligger i dag, men vad de innebär för oss vet vi inte. Och inte kommunen heller skulle jag tro, det krävs en planprocess för att få svaren, säger Daniel Andersson.
Plankontoret vid Linköpings kommun gör bedömningen att en ny detaljplan kan vara färdig tidigast andra halvåret 2019. När Lundbergs ansökte om ny detaljplan hade de en förhoppning om att kunna börja bygga under tredje kvartalet 2018.