Peab vill bygga både på den gamla industritomten och i den intilliggande skogen.
"Gällstad 3:8 – beslut om planbesked". Så löd en av punkterna på dagordningen när politikerna i samhällsbyggnadsnämnden samlades på onsdagseftermiddagen.
Men ärendet ströks i sista stund – en förändring som berodde på ett telefonsamtal från Corren till Peab.
Vi tar det från början. Peab köpte tidigare i år den nedlagda Lecafabriken i östra Linghem. Där, och i skogen intill, vill Peab bygga 180 bostäder samt några verksamhetslokaler.
Men stadsplaneringsavdelningen ställer sig kallsinnig till Peabs ansökan och föreslår politikerna att ansökan ska avslås.
Flera skäl anges. En del av marken som Peab vill bygga bostäder på är angiven som verksamhetsmark i översiktsplanen, och stadsplanerarna bedömer att den kan behövas som industrimark. De anser också att de stora utbyggnadsplanerna i västra Linghem – med bland annat 700 bostäder – bör fullföljas innan man börjar bygga i de östra delarna. Det bedöms ta cirka 20 år.
Politikerna följer i de allra flesta fall tjänsteförslaget. När Corren inför samhällsbyggnadsnämndens möte ringer upp Susanne Wettergren, regionchef på Peab Projektutveckling, tar hon emot beskedet om tjänsteförslaget med bestörtning.
– Nähä? Lägg av! Vi har inte hört någonting och inte fått några möjligheter att revidera vårt förslag. Jag ska genast ringa och dra tillbaka ärendet. Sedan får vi ta upp samtal med kommunen och med de nya politikerna, när de är på plats efter nyår. Vi ger inte upp, säger hon.
Wettergren berättar att Peab var i kontakt med kommunen innan marken köptes och sedan i en så kallad byggdialog.
– Det var ingen av oss som uppfattade att de var helt emot. Visst var det en del frågetecken. Men vi tänkte att det är sådant som vi kan knåda vidare under detaljplanearbetet. Vårt förslag är inte hugget i sten.
Peabs förslag innehåller 180 bostäder i en mix av radhus, parhus och flerbostadshus. Några verksamhetslokaler ingår också i planen.
Peab ser stora fördelar med att bygga bostäder på den gamla Lecatomten.
– Vi ser det som ett komplement till bostadsprojekten i västra Linghem. Här har vi mycket närmare till pendeln och det skulle locka både ungdomar och äldre som vill sälja villan och bo kvar i Linghem, säger Susanne Wettergren.
Varför fick då inte Peab någon information från kommunen? Detaljplanechefen Frida Lindebäck kollar upp saken:
– Tyvärr är det ett mejl som har fastnat i handläggarens mejlkorg och inte skickats iväg. Så Peab har felaktigt inte nåtts av informationen inför beslutet.