Så här tänker sig Botrygg en påbyggnad av Lindexhuset vid torgets övre kortsida (3D-animering).
Botrygg vill bygga tre nya våningar ovanpå Lindexhuset längst upp på torget. Lundbergs vill bygga ovanpå Gyllenhuset. Lundbergs vill också utreda eventuella förändringar av de andra byggnaderna vid torget – Gränden samt huset med bland annat Systembolaget och Cervera.
Samhällsbyggnadsnämnden har nu gett positivt planbesked till både Botrygg och Lundbergs. Det innebär inget löfte om att få bygga, men väl att politikerna tycker att saken är värd att utreda.
I de flesta fall får byggföretag vänta i flera år innan arbetet med en ny detaljplan kan inledas, men i det här fallet kommer planeringen att starta direkt. Det hänger samman med att kommunen utsett Lilla torget som ett pilotprojekt inom det större projektet "Framtidens stadskärna".
– Innerstaden är av sådan oerhörd strategisk vikt för hela Linköping. Det är därför vi prioriterar det, säger samhällsbyggnadsnämndens ordförande Muharrem Demirok (C).
Lilla torget eller Gyllentorget –kärt barn har många namn. Kommunen vill göra torget och området däromkring mer attraktivt och tryggare kvällstid.
Lilla torget beskrivs i kommunens utredning som "en högkvalitativ representant för sin tids stadsbyggnadsideal" och Gyllenhuset som en "byggnad av betydande kulturhistoriskt värde". Det handlar alltså om en miljö som anses känslig för förändringar.
– Men en innerstad kan aldrig vara ett museum. Hade en fastighetsägare velat riva Gyllenhuset för att sätta upp en stor, själlös glaslåda hade vi nog sagt nej omgående. Men här har vi en aktör som vill ta utgångspunkt i det kulturhistoriska för att sedan utveckla det, kommenterar Demirok.