Catharina Elmsäter-Svärd, vd för Byggföretagen, tycker att både regeringen och kommunerna behöver agera för att får fartt på bostadsbyggandet.
Branschorganisationen Byggföretagen tror visserligen på en liten ljusning för bostadsbyggandet nästa år.
– Men det är ju från en otroligt låg nivå. Enligt Boverket behövs det 67 000 nya bostäder varje år. Nästa år kommer vi kanske upp i 20 000–25 000, säger Catharina Elmsäter-Svärd.
Antalet konkurser inom byggindustrin steg med 58 procent under första kvartalet i år jämfört med samma period i fjol. Många företag drar ner på personalen.
– Det kommer att bli ganska mycket varsel framöver. Vi har sett det på tjänstemannasidan och nu kommer vi att se det på yrkesarbetarsidan. Men byggbranschen är väldigt tudelad. Samtidigt som det är tvärnit i bostadsbyggandet går det väldigt bra på anläggningssidan, med många industrier som investerar, säger Elmsäter-Svärd.
Catharina Elmsäter-Svärd besökte Linköping för att diskutera byggbranschens förutsättningar med politiker, kommunala planerare och representanter för fastighets- och byggföretag.
En av byggföretagarna som deltog var Göran Lundström, vd på Åhlin & Ekeroth. Det han berättar stämmer bra in på beskrivningen av branschen som tudelad.
– Vi har inte påbörjat något nytt bostadsprojekt alls det senaste året. Men vi har hittat annat att bygga, som industrier och sjukhus, så vi har kunnat behålla nästan all personal. Vi varslade sex betongarbetare i våras, men med tanke på att vi är cirka 380 medarbetare är det en liten del, kommenterar Göran Lundström.
"Det är tuffa tider för bostadsbyggare, men vi har hittat annat att bygga i stället", säger Göran Lundström, vd på Åhlin & Ekeroth.
Catharina Elmsäter-Svärd var minister i regeringen Reinfeldt. Nu har hon en önskelista till dagens regering.
– Släpp på det skärpta amorteringskravet. Få till ett startlån för unga. Inför en fri hyressättning. Det här skulle göra att fler får ihop sina kalkyler och kan efterfråga en bostad.
Till kommunpolitikerna har hon också några råd.
– Var inte för detaljrik i detaljplanerna, utan hitta mer flexibilitet. Ha en tidig dialog med entreprenörer och intressenter. Och när det gäller markpriset kanske inte exploatören ska behöva betala allt när man får marken, utan kunna dela upp det.
Vid besöket i Linköping studerades Stångåstadens pågående bygge vid den nya simhallen, 75 lägenheter och några lokaler – bland annat en restaurang.
– Det är kul att vara i Linköping, för här byggs det ändå en del. På många håll har både det offentliga och det privata bestämt sig för att de avvaktar helt, konstaterar Catharina Elmsäter-Svärd.
Mitt emot Linköpings nya simhall pågår två byggprojekt. Stångåstaden bygger 75 lägenheter och 3 kommersiella lokaler. A-gruppen och Vidare bygger 59 lägenheter och 3 lokaler.