I juni 2014 blev det nobben till bygglov eftersom den föreslagna tillbyggnaden inte stämde med detaljplanen. Då ville Ica-handlare Nisse Andersson utöka med 250 kvadratmeter.
Nu tar han tillsammans med fastighetsägaren nya tag. De har ansökt om att få detaljplanen ändrad och samhällsbyggnadsnämnden har också fattat beslut om att pröva en ändring.
Med en ny detaljplan ökar möjligheterna, nu vill Nisse Andersson bygga ut 500 kvadratmeter. Enligt förslaget byggs det på parkeringen. Samtidigt är kommunen beredd att sälja den gräsplan som ligger norr om Ica utmed Himnavägen som då kan bli ny parkering.
– Linghem kommer att växa och då vill vi vara med och vi har alltid haft för litet. Vi säljer mycket mer räknat per kvadratmeter jämfört med andra Ica Supermarket, säger Nisse Andersson.
Han har egentligen velat bygga i flera år, första försöket gjordes 2009. Den dåvarande fastighetsägaren Kungsleden AB ansökte då om att få detaljplanen ändrad, men avbröt detta arbete.
– Vi ville satsa redan då, men fastighetsägaren valde att sälja istället, konstaterar Nisse Andersson.
Köpare var Linköpingsbaserade Ankal fastighets AB som ägs av Jan Nylander.
– Det är Ica som vill växa och jag ser ju en ekonomisk potential i att de vill utvecklas och växa och att de vill vara kvar i fastigheten, säger han.
Även om alla är överens är det ganska många saker som återstår. Fastighetsägaren ska betala för detaljplan, markköp och bygget och innan det drar igång måste han skriva avtal med Ica Sverige om vilken hyra som ska gälla.
Den hyran måste ligga på en nivå som både fastighetsägaren och Ica-handlaren kan leva med.
Att göra en ny detaljplan brukar vara tidsödande, men i just detta fall gjordes en del arbete 2009 som nu kan återanvändas. Det gjorde att nämnden på sitt decembersammanträde fattade tre beslut på samma gång, normalt hade dessa tagits vid olika tillfällen. Sammantaget gör detta att samhällsbyggnadskontoret räknar med att detaljplanearbetet tar ungefär ett år.
– Så i bästa fall kan vi börja bygga våren 2017, säger Nisse Andersson.
Men helst skulle han vilja bygga nu på en gång.
per.olsson@corren.se