I år förväntar sig uppgiftslämnarna till "Bostadsmarknadsenkät 2003" att det med säkerhet byggs drygt 700 nya bostäder.
n 150 villor, ett 40-tal specialbostäder för äldre och handikappade, 350 bostadsrätter och 210 hyresrätter.
-- Osäkerheten beror i första hand på om detaljplanerna vinner laga kraft eller inte. En annan viktig osäkerhetsfaktor är huruvida byggföretaget tror på sitt projekt eller inte.
Det säger Mikael Klingefjord på teknik- och samhällsbyggnadskansliet som ställt samman kommunens uppgifter tillsammans med Birgitta Danielsson på stadsbyggnadsgruppen.
Det är länsstyrelsen som vill ha svar på enkäten för att lämna uppgifterna vidare till Boverkets rapportmaskineri.
Enligt enkätsvaren saknas politiskt ja till ett tiotal detaljplaner med klartecken för byggstart.
I enkäten levereras fem svar på Boverkets fråga vad "som hindrar bostadsbyggande i er kommun just nu?":
n Brist på mark i attraktiva lägen, bristande planberedskap, överklagande av detaljplaner, höga produktionskostnader samt osäkerhet om framtida vägdragningar och/eller bullerproblem.
Folkrörelsealliansen (s & c) har som mål 6 000 nya bostäder på fem år. Enligt enkäten bedöms behovet till 3 000 nya bostäder under perioden 2003-2007.
Hälften så många i enkäten. Vem har rätt?
-- De 3 000 får man ta med en nypa salt. Antalet är en slags gissning eftersom det rör sig om en så pass lång tidsperiod. De 6 000 bostäderna är ett politiskt mål där det handlar om att skapa planmässiga förutsättningar för byggandet och hålla en beredskap om exempelvis inflyttningen till Linköping ökar, säger Mikael Klingefjord.
Enligt enkätsvaren dominerar bostadsrätterna fortfarande över hyresrätterna. Varför?
-- Det som slår igenom de närmaste åren är byggandet på Garnisonen. Där har statliga Vasallen valt att sälja mark till företag som bygger bostadsrätter eftersom det är dom som har möjlighet att betala bäst och mest, säger Mikael Klingefjord.