Det är andra gången som Danske Bank bestämmer sig för att flytta till nya lokaler vid Stångån. De visade sitt intresse redan när planeringen av kvarteret Konsuln inleddes, men hösten 2008 kom finanskrisen emellan och planerna lades på is.
– Vi ska flytta våra publika kontor, både det på Storgatan och det på Tornby, berättar Ann Krumlinde, Sverigechef för Danske Bank.
Banken har sammanlagt cirka 400 medarbetare i Linköping. Förutom de två traditionella bankkontoren har de kontorslokaler både på Platensgatan och Repslagaregatan. De två senare blir kvar där de är, enligt Ann Krumlinde.
Flytten dröjer dock minst ett par år.
Hela det kontorskomplex som Lundbergs ska bygga går lös på ungefär en halv miljard kronor. För att det ska bli byggstart krävs ytterligare en hyresgäst av Danske Banks storlek.
– Ja, eller två som tillsammans blir så stora, men det tror jag att vi kan klara, säger Roger Ekström, vice vd på Lundbergs.
Eftersom projektet blir så stort har Lundbergs tänkt om och planerar nu för att bygga i två etapper där det första huset kan stå klart hösten 2017.
Etapp ett, där Danske Bank ska hyra, är den lägre delen närmast Stångån. Höghuset som ska nå över grannkvarteret Kannan kommer senare.
– Wingårdhs arkitektkontor har gjort nya skisser där vi lämnar lite luft mellan husen så att det går att bygga i två etapper. Men det kan bli så att vi påbörjar etapp två direkt efter att den första är klar, säger Roger Ekström.
Bakom kontorshuset, utmed Stångån byggs ytterligare ett hus. Det blir cirka 40 lägenheter och till skillnad från grannkvarteret där JM bygger så blir det här hyresrätter.
När Roger Ekström ska bedöma marknaden för kontorslokaler i Linköping kommer han fram till att efterfrågan är stark. Stockholm och Göteborg är i en klass för sig, men bortsett från dessa tycker han att Linköping är den hetaste marknaden – av dem som Lundbergs verkar på.
– Det har varit en expansiv marknad i ett par år nu i Linköping. I Norrköping börjar det ta fart, men det är bara sen ett halvår tillbaka.
Marken där den gamla brandstationen ligger köpte Lundbergs av det kommunala bolaget LKF (numera Lejonfastigheter) i början av 2010 efter att ha deltagit i en markanvisningstävling.