I förslaget till ny fördjupad översiktsplan för Linghem presenteras kommunens visioner för hur det lilla samhället vid Södra stambanan kan växa till en smärre småstad på ett par decennier. Idag bor cirka 2 700 personer i Linghem.
I lördags var sista dagen för att avge synpunkter på de planer som presenteras i den blivande översiktsplanen, som varit utställd sedan november förra året.
Läget intill järnvägen mellan Linköping och Norrköping gör Linghem till en strategisk pendlingsort. Enligt översiktsplanen är det också det som gör att samhället har stor potential att växa och få ett livskraftigt underlag för allsidig service och även tillskott på arbetstillfällen.
De nya bostadsområden som föreslås ligger inom 1,5 kilometer - och därmed på gång- och cykelavstånd - från stationshuset. Den tegelröda byggnaden ska även framöver vara en viktig mötesplats för tågpendlare till och från Linghem.
Tre områden pekas ut som möjliga att bebygga.
Ett ligger väster om samhället intill Tellbovägen. Stora delar av åkermarken här ägs av Linköpings kommun. Det gör att en första utbyggnadsetapp kan komma igång ganska snabbt. Totalt handlar det om cirka 500-600 bostäder i den här delen av Linghem.
Ett annat utbyggnadsområde ligger öster om samhället på åkermark invid Askebyvägen. Även här är det möjligt att bygga 500-600 bostäder, men marken ägs inte av Linköpings kommun. I närheten av det tilltänkta bostadsområdet finns en mindre och två större djuranläggningar. Enligt förslaget till översiktsplan måste dessa flyttas om byggplanerna ska kunna realiseras, eftersom det krävs ett skyddsavstånd mellan bostäder och djurstallar.
Ett tredje område som i framtiden kan komma i fråga för bostäder är ett öppet åkerlandskap norr om järnvägen men söder om den korridor där Ostlänken är tänkt att dras fram. Eftersom det råder osäkerhet om hur nära Ostlänken hamnar Linghem väljer kommunen att kalla den här delen för ett utredningsområde utan att ange hur många bostäder som vore möjligt att bygga här.
En fördel med området norr om nuvarande järnvägen är närheten till pendlingsstationen, en nackdel att det kan bli svårt att skapa en trygg koppling till det befintliga samhället. I översiktsplanen föreslås tunnlar under järnvägen som länkar till det nuvarande samhället.
Totalt handlar det ändå om att Linghem på ett par decennier kan få 1 200 nya bostäder väster och öster om samhället. Med cirka tre personer per hushåll räknar planläggarna med ett tillskott på 3 000-3 500 invånare i Linghem till 2030.
Enligt förslaget till översiktsplan ska småstadskaraktären utvecklas. De flesta hus är idag på max två våningar och så ska det fortsätta att vara även i fortsättningen. Ett undantag är dock centrum, där byggnaderna föreslås byggas till med ytterligare två våningsplan. Centrum är vid sidan av stationsområdet viktiga målpunkter i Linghem och ska knytas ihop av ett gång- och cykelstråk.