När detaljplanen vunnit laga kraft kan den här åkermarken komma att tas i anspråk.
Planerna har funnits länge. I över tio år har framtiden för Ödängsområdet strax utanför centrala Kisa blivit hängande i luften. Efter mycket om och men finns nu ett nytt förslag till detaljplanplan som precis varit ute på granskning.
Planarkitekt Samuel Sundin står i en lerig åker. Till höger brummar Ödängsområdets industrier. Till vänster ligger Kisasjön. I framtiden kommer det se helt annorlunda ut.
Varför satsa på det här projektet?
– Det går bra för de verksamma industrierna. Flera av dem har behov av att expandera.
Det har dragit ut på tiden – varför då?
– Det var många oklarheter i det första förslaget.
Samuel Sundin fortsätter:
– Det var flera frågetecken som behövde rätas ut. Sedan samrådet 2016 har man gjort flera utredningar och tittat på ett antal frågor. Nu kände vi oss redo att ställa ut en plan för granskning igen.
Samuel Sundin visar hur långt ut åkern ska bebyggas. Är det riktigt tunga byggnader kan man behöva påla.
Det är framförallt frågor som rört trafik och dagvatten som behövt kompletteras.
I synnerhet har konflikten mellan den tunga trafiken i anslutning till industrierna vid Ödängsområdet och oskyddade trafikanter, i synnerhet barn och ungdomar på väg ner mot idrottsplatsen, varit en hård nöt att knäcka.
Den svåra trafiksituationen ska lösas med en cykelväg som löper längs Kisasjöns strand, strax nedanför Hembygdsgården. Då behöver cykel- och gångtrafikanter inte använda Enebygatan överhuvudtaget.
Förutom cykelvägen bevaras även ett naturstråk längs med Kisasjöns kant med värdefulla ekar där allmänheten fortsatt kommer kunna röra sig.
– Annars kommer allmänheten troligtvis inte påverkas så mycket. Det finns de som har varit oroliga för ökade bullernivåer, men de som har verksamhet här får inte låta mer än vad de gör idag.
När det kommer till dagvattenhanteringen planerar man att anlägga en våtmark, alternativt en dagvattendamm, för att förhindra att området översvämmas eller förorenas. I ett buskage ute på åkerlapparna finns en naturlig avrinning och det är där som våtmarken planeras att ligga.
Det är förmodligen i den här dungen som våtmarken eller dagvattendammen kommer att ligga.
Och på tal om åkermark. Huruvida man ska eller inte ska bygga på åkermark är en het potatis.
Hur kommer det att bli här?
– Ja, en liten del åkermark kommer att tas i anspråk, säger Samuel Sundin.
Den nya detaljplanen innebär stora förändringar och kan ta lång tid att genomföra. Under 2025 beräknas den vinna laga kraft. Efter det ska fastighetsindelning ske. Det kommer alltså att dröja flera år innan allmänheten kan se projektet förverkligat.
Planerna för att utveckla Ödängsområdet strax utanför Kisa har dragits i en rejäl långbänk.