– Vi höjer hyrorna på samtliga av våra lägenheter, förutom på våra nyproduktioner. Där är det presumtionshyror som är nyförhandlade, säger Fredrik Noaksson, vd på Boxholmshus.
I snitt handlar det om en hyreshöjning på 2,37 procent. Det gör att hyresgäster där hushållsel ingår får en höjning med 24 kronor per kvadratmeter och år medan höjningen för övriga blir 20 kronor, har Hem & Hyra räknat ut. Höjningen gäller från och med 1 april 2020 till 31 mars 2021.
– Vi höjer hyran för att vi ska fortsätta med våra reparationer och underhåll. Framförallt är det underhåll av lägenheter där vi har en kostnadsutveckling som är ganska hög, främst då på våra hantverkare som ska utföra jobben, säger Fredrik Noaksson.
Vad är det för reparationer?
– Vi renoverar badrum, kök, tapetsering. Allt ytskikt, som vi kallar det för, i lägenheterna.
Hyresförhandlingarna genomfördes innan coronakrisen spred sig och renoveringarna kommer att flyta på nästan som vanligt, hoppas Fredrik Noaksson.
– Vi har några huskroppar som det är hög tid att göra något åt. Däremot försöker vi inrikta oss på lägenheter som står tomma och försöker att underhålla och renovera dem först och främst.
Det största renoveringsprojektet för Boxholmshus det kommande året är de planerade stamrenoveringarna på Dalgårdsgatan.
– Det stora projektet är att vi ska göra stamrenoveringen. Det börjar förhoppningsvis efter semestern i sommar, som det är planerat. Det ingår i den här hyreshöjningen.