I Dynamiken, som kvarteret heter, har nu NCC som vann upphandlingen i vintras påbörjat bygget av den första etappen av totalt tre som ska utgöra kvarteret Dynamiken i Ebbepark. De 111 lägenheter som ingår i steg ett förväntas vara inflyttningsklara 2023.
Det bestånd som växer fram i den första etappen präglas till stor del av mindre lägenheter, 87 av de totalt 111 hyreslägenheter som byggs kommer att vara ettor eller tvåor.
– Vi tittar mycket på demografi när vi bygger, och vi kan se att det finns fler ensamhushåll och en något större efterfrågan på mindre lägenheter, samtidigt har vi större lägenheter på andra platser i Ebbepark, säger Fredrik Törnqvist, VD för Stångåstaden.
Utöver lägenheterna kommer även fem mindre lokaler att rymmas i kvarteret, men vad dessa kommer att innehålla är enligt Fredrik Törnqvist än sålänge oklart.
– Men vi vill ha in ställen där människor kan mötas så det kan nog bli en mix.
Finns det möjlighet att det blir några restauranger eller caféer?
– Absolut, det ser vi som en del i det hela, säger Fredrik Törnqvist.
De exakta kostnaderna för att hyra en lägenhet i Ebbeparks nyaste kvarter är inte fastslagna ännu men beräknas ligga i nivå med vad övriga, redan existerande hyreslägenheter i Ebbepark kostar, 1950 kronor per kvadratmeter och år.
I Dynamiken kan snitthyran bli lite högre med tanke på att lägenheterna är mindre och då tillkommer en något högre hyra per kvadratmeter, menar Fredrik Törnqvist.