-- Ändträet är murket cirka en decimeter upp på panelen. Det kom som en fullkomlig chock, eftersom vi anlitade en besiktningsman innan husköpet som noterade att fasaden var utan anmärkning, säger Peter Palmér.
I nära ett år har Peter och Ann-Charlotte tvistat om ersättningsfrågan. Men det var först när advokat kopplades in som besiktningsföretagets försäkringsbolag gick med på att betala ut 30 000 kronor för den missade skadan.
-- Jag är besviken. Att byta ut den murkna fasaden kostar minst det dubbla. Sedan tillkommer målningsarbetet.
Peter och Ann-Charlotte köpte huset, som är byggt 1937, i januari 2001. Huset var tilläggsisolerat 1990, och därför fanns ingen anledning att tro att något var fel på fasaden.
Men vis av en tidigare husaffär med vattenskada anlitades Vått & Torrt för en så kallad överlåtelsebesiktning, som kostade 4 700 kronor. Peter och Ann-Charlotte ville veta om huset var i bra skick innan de köpte det.
-- Om vi känt till skadan hade vi givetvis prutat på priset, eller helt enkelt avstått från att köpa huset, säger Ann-Charlotte Palmér.
Det var i juli förra året, drygt ett och ett halvt år efter husköpet, som Peter upptäckte det murkna virket när han skulle tvätta och måla gavelspetsarna.
-- Ändträet var inte behandlat, och det i kombination med plåtblecket på husgavlarna har skadat fasaden, anser Peter.
Eftersom skadan inte kan anses som dolt fel är det inte tidigare ägaren, som bytt fasaden, som är ansvarig. Köparen har en plikt att undersöka huset, och i det här fallet är det därför besiktningsmannens ansvar.
-- Företaget har erkänt att man missat skadan, men då anser jag att man bör ge en rimlig ersättning, och betala vad det kostar. Vi har hela tiden fått skambud.
Från början erbjöds Peter och Ann-Charlotte 9 000 kronor i ersättning. En byggkonsult som anlitats av besiktningsföretaget konstaterade att fukt- och rötskadorna var fullt synliga och borde ha påtalats vid överlåtelsebesiktningen. Skadorna, anser byggkonsulten, har troligen orsakats av att panelbräderna är felaktigt uppsatta.
-- Att åtgärda fasaden skulle kosta 18 000 kronor, enligt byggkonsulten. Och jag skulle svara för halva den summan, eftersom en helt ny panel ger en standardförbättring.
Peter och Ann-Charlotte sade nej till förslaget, och kontaktade en snickare, som gav en ny offert för fasadarbetena: Den här gången blev slutsumman 53 000 kronor. Utan målning.
Först när Peter och Ann-Charlotte anlitat en advokat, och begärt skadestånd på totalt 76 000 kronor, började det hända något. Men det gick långsamt.
-- Efter alla telefonsamtal och brev var vi trötta på företaget. Och när försäkringsbolaget erbjöd oss 30 000 kronor i ersättning tackade vi ja. Vi orkar inte slåss längre, säger Peter.
Huset som ligger på en insynsskyddad tomt, nära jobb och affärer, får snart nya panelbräder. Men det Peter och Ann-Charlotte undrar över är om man verkligen ska betala dyrt för besiktningar, när det är sådant krångel med att få rätt när något går snett.
-- Jag kunde naturligtvis ha kollat en del själv. Men samtidigt är det tryggt att anlita en expert. Ett husköp är en dyr affär, och då vill man ju ha proffshjälp.
mögel i drömhuset