- Jag skulle tro att vi påbörjar byggandet av det första huset om tre eller fyra år, säger Peter Lindgren som är vd på HSB i Linköping.
HSB och Riksbyggen har köpt området av Linköpings kommunala fastigheter för 55 miljoner kronor och deras höghus med bostadsrätter blir två utropstecken i det nya bostadsområdet.
Bostadsföretagen delar på kostnader och områdets drygt fem hektar med målet att bygga vardera två bostadsrättsföreningar. Vintern 2007/08 töms skolan på verksamhet.
I den norra delen, mellan Berga centrum och skulpturparken, byggs två kvarter med flerbostadshus som en dämpande skärm mot Söderleden. Wingårdhs arkitektkontor har ritat den norra delen av kvarteret.
- Jag älskar arkitekter som vågar och Wingårdhs vågar, säger Muharrem Demirok (c).
Han är ordförande i teknik- och samhällsbyggnadsnämnden med politiskt ansvar för stadsplaneringen, som i nästa etapp tas över av byggnämnden med sin juridiska funktion.
Här reser sig 17-våningshuset som en torngavel i det nordvästra hörnet mot Tinnerbäcken. In mot kvarteren sänks bostadshöjden stegvis till fyra våningar för att explodera i ett torn med tolv bostadsvåningar intill skulpturparken samt gång- och cykelstråket.
Projektet lär bli kraftigt försenat för det blir väl ett överklagande?
- Ja, tyvärr kan vi nog vänta oss det, medger Bergabon Muharrem Demirok.
Först tornet på Tornby, sedan höghusen i Ekkällan och nu Berga. Är det vid 17 våningar ni sätter taket?
- Detta ska bli ett slankt hus och ett högre hade sett konstigt ut. Det handlar alltså om estetik i det här fallet, anser Muharrem Demirok.
Längre söderut på området ligger skolans bollplan. Här ställs målen undan för att ge plats åt 24 radhus som sammanlänkas tre och tre, skilda åt av en gångväg. Till husen kommer man via en förlängning av Ridderstads gata.
Totalt ska de två kvarteren innehålla omkring 240 bostäder. Garage till flerfamiljshusen byggs under husen. Radhusen får egna garage samt en gemensam garagelänga. Sammanlagt blir det plats för minst 200 bilar.
På marken norr om Bergavägen reserveras en tomt på 1 600 kvadratmeter med plats för ett gruppboende i ett plan. I närheten ska det också finnas plats för en framtida förskola med plats för ett 50-tal barn.
Ingen av de planerade bostäderna är hyresrätter. I Berga finns redan tillräckligt av den varan anser stadshusets borgerliga majoritet via Muharrem Demirok:
- Berga är extremt högexploaterat med hyresrätter och vi strävar efter blandade upplåtelseformer.
FOTNOT. Kultur- och fritidsnämnden tar ekonomiskt ansvar för driften av Bergaskolans idrottshall som alltså inte rivs.