På Oxtorgsgatan, ett stenkast från Åtvidabergs handelscentrum och resecentrum, bygger Projekthus i Sverige AB 40 nya lägenheter.
Det har varit intensiva dagar på Oxtorgsgatan. Under vinterns kanske kallaste dagar färdigställdes mark- och grundarbeten till ett av de två hyreshus som Projekthus i Sverige AB ska bygga.
– Det känns fantastiskt nu. Det var inte helt ultimata förutsättningar med så mycket snö. Det tog lite längre tid, men nu är vi på gång, säger Jesper Karlsmyr.
Framåt oktober-december ska det första huset vara inflyttningsklart - ett ljust rappat hus om fyra våningar.
– Det blir 20 lägenheter; ettor, tvåor och treor med modern standard. Alla lägenheter kommer att ha tvättmaskin, så det blir ingen gemensam tvättstuga. Troligen blir det diskmaskin i tvåorna och treorna.
När det första huset är inflyttningsklart ska hus nummer två vara färdigrest och arbetet invändigt kunna starta.
– De som flyttar in i det första ska slippa känslan av att bo på en stor byggarbetsplats, säger Jesper Karlsmyr.
Även det andra huset får 20 lägenheter, från ettor till treor
Gemensamt för båda husen är att de förses med hiss. Det ökar tillgängligheten för exempelvis äldre som vill slippa gå i trappor.
Husen ska bli fyra våningar höga och rymma 20 lägenheter vardera- från ettor till treor.
– Det kommer att bli ett bekvämt boende, även om man bor på fjärde våningen, säger Jesper Karlsmyr som hoppas att projektet kan leda till ökad omsättning på bostadsmarknaden i Åtvidaberg.
– Vi tar emot intresseanmälningar nu och det är ett stort intresse, både från äldre som vill lämna sina villor och från yngre som vill flytta hemifrån till något eget.
Processen har varit lång. Projekthus tog hem markanvisningen för marken som ligger centralt i Åtvidaberg, mellan Stortorget och resecentrum redan 2019. Kommunen hade försökt sälja marken under flera år, men tidigare intressenter fick inte ihop finansiering.
Satsningen på 40 nya lägenheter i Åtvidaberg genomförs med statligt investeringsstöd. Det gör att hyrorna kan hållas nere.
Vad är det som gör att ni lyckats?
– Vi har fått ett statligt investeringsstöd från Boverket. Det gör att vi kan erbjuda nyproducerade lägenheter till lägre hyra. Utan stödet skulle hyrorna blivit väsentligt dyrare och vi hade haft svårt att hitta hyresgäster.
Hyresnivåerna kommer att hamna på mellan 4 800 kronor för en etta upp till drygt 8 000 kronor för en trea.
– Under mars, april kommer vi att följa upp intresseanmälningarna med mer information om planlösningar och hyror, säger Karlsmyr som uppfattar att det är stort intresse.
– Många har stannat upp vid platsen och ställt frågor. Vi har också haft bra dialog med kommunen