Det pistagegröna huset på kullen vid Fasanstigen har haft olika funktioner; förskola, hem för ensamkommande och boende – men står nu tomt.
Företaget Calmstad Fasanen AB har köpt fastigheten och vill göra en mindre ändring i nuvarande detaljplan för att kunna bygga nya bostäder i den före detta förskolan, men också på den generösa tomten.
– Det är en mindre justering som förhoppningsvis ska vara klar till årsskiftet, säger Carl-Magnus Larsson som driver projektet tillsammans med Jenny Wiström.
Calmstad genomför just nu en större byggnation i Sturefors med 42 nya hus och har slutfört byggnation av 21 hus i Harvestad. Planer finns för ytterligare byggnation i Ljungsbro.
Hur ser planerna ut för Åtvidaberg?
– Visionen är att bygga tre lägenheter om 100 kvadratmeter var i den gamla förskolan och att skapa ytterligare byggrätter på tomten.
Planen för nybyggnation är parhus i två plan med sammanlagt sex lägenheter om cirka 120 kvadratmeter.
– I det här fallet blir det bostadsrätter. Det är svårt att stycka av tomter och det blir lättare att få till planeringen med bostadsrätter. Det ger också en lägre ingång på insatsen.
Om detaljplaneändringen följer tidplan kan försäljning börja ske vid årsskiftet, med byggstart i mars, april.
– Vi tror att det kan bli en litet gemytligt bostadsrättsområde. Läget är fint mot skogskullen och det ligger nära 35:an och kollektivtrafiken, säger Larsson.