Solen lyser starkt över Kopparverket 3, det ljust rostbruna huset på Järnvägsgatan som i folkmun kallats Simon hörna, ett namn som hängt i sedan Simon Johanssons ekipering.
Husets första del – den som vetter mot gamla kvarnen – byggdes 1897 och ritades av arkitekten August Agi Lindegren, känd för bland annat Gustaf Vasa kyrka och Biologiska museet i Stockholm.
Bagare Österberg hade sitt bageri i den ursprungliga byggnaden. På 1910-talet byggdes huset till i en första omgång. Under 1920-talet var det dags igen.
– Det var då huset fick sitt nuvarande utseende, säger Roy Andersson, intendent på Brukskultur Åtvidaberg.
Verksamheterna har varit flera; bland annat bageri med butik och café, blomsterhandel, skohandel, Ekströms fotoaffär, en radioaffär och snabbköp. Idag finns två restauranger, ett hundtrim och solarium i markplanet.
Johan Erichsen, entreprenör och fastighetsägare med runt 20 fastigheter i Åtvidaberg (100 lägenheter och 55 elevrum), tog över fastigheten med verksamhetslokaler och två lägenheter för fyra år sedan.
– Redan då tänkte jag att jag ville bygga om för mer bostäder här, säger han på väg uppför i trapphuset där målad träpanel täcker väggarna.
– Se upp för spik och nubb, varnar han när vi når vinden där arbetet att röja rent påbörjats.
Vinden är öppen från gavel till gavel. I ena änden ska två takvåningar om vardera 35 kvadratmeter byggas.
På mellanplanet ska de två befintliga lägenheterna renoveras och sju nya tvåor och treor byggas. De blir i två plan med egna trappor upp till sovrum på vindsplanet. Nya generösa takkupor för både ljus och rymd ska byggas på vinden.
Men först ska taket läggas om och det gamla huset kläs i byggnadsställningar.
– Vi ska komma igång i november, säger Johan Erichsen som räknar med att hela projektet ska vara klart våren 2022.
Under rundvandringen syns olika epoker i olika lager. En vacker vedspis och kök från sekelskiftet skymtas, men också mindre tjusiga träfiberplattor och en knallblå heltäckningsmatta från 1970-talet i de ytor som motorklubben hyrt. Några vattenskador syns, men i stort bedömer Johan Erichsen att huset är i gott skick.
Förändringarna kommer bli påtagliga i stadsbilden. Huset ska åter bli vitt med fönsterbågar och dörrar i grönt.
– Det kommer att bli fint och passa in i omgivningen med de andra vita husen här, säger Erichsen.