Nivåskillnaden mellan altantröskel och markplan är 52cm. Här föll Kerstin Forsberg handlöst i april förra året eftersom det då saknades en trappa.
Kerstin Forsberg sitter i vita, somriga kläder vid köksbordet i den 51 kvadratmeter stora lägenheten och tänker tillbaka.
– När jag föll så tänkte jag "hjälp", men jag förstod inte att det var så illa som det var förrän jag blev röntgad.
Hon har varit på 65 utlandsresor och har sett hela Europa. Den 26 april 2023 flyttade hon in i sin nya lägenhet vid Stortorget i Åtvidaberg. Dagen efter åkte hon med ambulans till sjukhuset.
– Jag såg en bekant och skulle gå ut och hälsa. Då föll jag rakt ner eftersom det inte fanns någon trappa från balkongdörren.
Hon uppger att det saknades information, varning eller avspärrning av altandörren. På sjukhuset upptäcktes sprickor i Kerstins bäckenben och hon fick morfin mot smärtan. Hon fick stanna på sjukhuset i en vecka.
– Innan fallet var jag frisk och rörlig och klarade jag mig utan hjälp, säger Kerstin.
Detta styrks också av de sjukhusjournaler Kerstin har delat med sig av till Corren.
Förhöjningen till toalettstolen togs nyligen bort. "Men duschstolen måste jag ha kvar. Jag klarar inte av att stå upp och duscha längre", säger Kerstin Forsberg.
– När jag kom hem från sjukhuset fick jag gå med gåstol och rollator och fick en förhöjning på toalettstolen. Hemtjänsten kom i nästan tre månader.
Enligt sjukhusjournalerna behövde Kerstin "ständig hjälp". Men trots hjälpinsatserna klarade Kerstin till slut inte att bo själv. Hon fick plats på ett korttidsboende där hon stannade i över tre veckor.
Idag behöver hon inte längre äta smärtstillande, och hon håller på att vänja sig av med rollatorn.
När Kerstin Forsberg flyttade in i sin nya lägenhet fanns det ingen trappa vid altandörren. Nu är trappan byggd, men Kerstin väntar fortfarande på sin uteplats.
– Men jag har svårt att gå längre promenader nu för tiden. Förr kunde jag gå långt, men nu känner jag mig klen.
Kerstin har dansat hela livet. Det var genom dansen hon träffade sin framlidna sambo, och de framförde många dansuppvisningar tillsammans. Hon tror att dansen är en anledning till att hon ändå har återhämtat sig så pass bra som hon har gjort.
Tror du att du kommer att dansa igen?
– Jag skulle så gärna vilja göra det! Ibland dansar jag lite här hemma, men smärtan gör sig påmind.
"Jag är glad att bo så här centralt, det gör att jag inte blir beroende av någon", säger Kerstin Forsberg.
Hon har redan betalat över 27 000 kronor för bland annat social omsorg, dokumenthantering och rådgivning. Hon klarar heller inte av att städa själv längre.
– Så det har också blivit en merkostnad, säger hon.
Men det är inte pengarna i sig som är den stora grejen.
– Någon måste ta ansvar, menar Kerstin.
Innan olyckan behövde Kerstin Forsberg ingen hjälp alls. Nu håller hon på att vänja sig av med rollatorn. "Jag har dansat hela livet. Jag tror att det hjälper min återhämtning", berättar hon.
Åtvidabergs kommun äger inte fastigheten och har inte ingått hyresavtal med Kerstin. Fastigheten ägs av ett privat bostadsbolag, Åtvidabergs Bostad AB. Åtvidabergs kommun ansvarar inte för skada som uppkommer på grund av en eventuell brist i en privat fastighet.
Ett så kallat interimistiskt (tillfälligt) slutbesked upphörde att gälla den 20 februari 2023, men ett sådant besked innebär inte att ansvaret för en byggnad övergår till kommunen.
– Ett tillfälligt slutbesked innebär att ett bygge är så gott som färdigt. Det kan finnas vissa saker kvar att åtgärda. Dessa åtgärder ska utföras i god tid och meddelas Byggkontoret så att det färdiga slutbesked kan utfärdas innan det interimistiska slutbeskedet upphör att gälla, säger Johan Älvedal som är verksamhetschef på kommunens bygg- och miljökontor.
Johan Älvedal, bygg- och miljöchef Åtvidabergs kommun. "åtgärder ska utföras i god tid och meddelas Byggkontoret så att det färdiga slutbesked kan utfärdas innan det interimistiska slutbeskedet upphör att gälla", säger han.
Om så inte sker inträder förbud att använda byggnaden och bygg- och miljönämnden kan besluta om en byggsanktionsavgift. Ett slutbesked innebär inte att byggnadsnämnden tar ansvar för eller ställning till att åtgärderna uppfyller alla krav i plan- och bygglagstiftningen. Det är byggherren som ensam ansvarar för att så är fallet.
– Det finns vissa påtryckningsmedel så att fastighetsägare ska leva upp till lagar och krav, säger Johan Älvedal.
I oktober 2008 bestämde sig Fredrik Klint för att köpa bostadsbolaget Åtvidabergs Bostad AB när kommunen la ut det till försäljning. Kerstin bor, som sagt, i en av dessa lägenheter. Enligt Fredrik Klint har allt gått rätt till.
Fredrik Klint, Åtvidabergs bostads AB, beklagar det som hände Kerstin Forsberg, men ord står mot ord i var och huruvida något fel har begåtts.
– Det är jättretragiskt för henne, men vi har gjort allt "by the book". Boendet var godkänt och klart, och två veckor senare händer det här, säger han.
Altandörren går inåt, har en barnsäker säkerhetsspärr, och allt är godkänt av en besiktningsman, projektledare och byggnadsnämnden, enligt Fredrik Klint.
– Dörren ska inte gå att öppna. Bryter man en säkerhetsspärr så kan det ju ske en olycka. Det är som att cykla när det är snö. Det här är inte ett fall för vårt försäkringsbolag. Det är lag på att det ska finnas en spärr.
Till vänster i bild ser man hur balkongdörrens säkerhetslås är konstruerat.
Ord står alltså mot ord, och nu blir det upp till rätten att avgöra. Kerstin har skickat in en stämningsansökan till Sveriges domstolar. I den yrkar hon på "Att till Kerstin Forsberg betala kostnader för korttidsboende, hemtjänst och larm samt sveda och värk efter skada 230427."
– Jaha. Då får väl processen gå sin gilla gång. Vi kan ju bara lita på vår ackrediterade besiktningsman och byggnadsnämnden tycker också att vi har gjort rätt, säger Fredrik Klint.
Han menar också att fastighetsbolaget har bett Kerstin om ursäkt flera gånger och hjälpt henne med att bland annat slänga sopor under hennes sjukdomsperiod.
– Jag har aldrig varit i rätten under mina 54 år. Det är trist att bli skurken nu, säger han och poängterar att det inte innebär att han inte tycker synd om Kerstin.
"Det är barnsäkra säkerhetskedjor som inte ska gå att öppna helt", säger Fredrik Klint, Åtvidabergs bostads AB.
I dokumenten som Kerstin har delat med sig av till Corren finns en bild på ett rekommenderat brev som skickats till Åtvidabergs Bostads AB men som returnerats då det inte hämtats ut. Enligt Kerstin innehåller det en kopia av stämningsansökan. Fredrik Klint uppger att han inte har fått någon information om stämningen.
Uteplatser skulle ha byggts i samband med att det gamla biblioteket gjordes om till boende 2023.
– Men det fick vi inte bygglov för i första omgången. Vi ville ha den i markplan, utan trappa.
Men idén var att det skulle byggas uteplatser som man skulle kunna gå ut på?
– Det är irrelevant. Poängen är att säkerhetsspärren inte skulle brytas. Vad skulle vi ha gjort? Skruvat fast dörren?, säger Fredrik Klint.
Under sommaren 2024 kommer det till slut att byggas handikappanpassade uteplatser. De kommer att höjas upp för att hamna i nivå med trappan och byggas helt i trä. Tanken på en uteplats gläder Kerstin.
– Jag ångrar inte att jag flyttade hit. Så länge det blir en uteplats så kommer jag att bo kvar. Jag känner många här, men jag vill kunna sitta ute, säger Kerstin som har bott i Åtvidaberg sedan 2005.
Hennes mormor blev 104 år gammal. Kerstin planerar att leva lika länge.