Efterfrågan på nya bostäder är stor och det behövs mer tomtmark i Åtvidaberg, menar Karl Feldt.
På Basthagsvägens förlängning byggs just nu nya villor. Kommunen sålde de nio tomterna på kort tid och till högstbjudande förra året.
– Vi hade kunnat köpa alla nio, och nio till och nio till, säger Karl Feldt, vd i Götakronan AB som han driver tillsammans med sambon Hanna Karlsson (som fått stanna hemma med sjuka barn).
Han säger det för att beskriva trycket på villatomter i Åtvidaberg.
– Det är stor efterfrågan, men inte mycket tomter att tillgå.
Kommunen satte en maxgräns på tre tomter per köpare. Götakronan köpte två av de nio tomterna. Privat köpte också paret Feldt och Karlsson en tomt för eget bygge.
– Egentligen hade jag velat köpa alla tomterna, men jag förstår kommunen också. Det ska vara rättvist och det kanske inte varit så populärt om en byggherre köpt allt.
Karl Feldt och Hanna Karlsson utsågs nyligen till Årets företagare i Åtvidaberg. På kort tid har de utvecklat Götakronan och lyckats matcha efterfrågan på bostäder med nyproduktion, något som gett kommunen nya invånare.
– Vi startade företaget i april 2019 och kom igång med produktion i Grebo hösten 2019. Där har vi färdigställt tolv hus. Bara två av de som flyttade in flyttade inom Grebo. De andra, över 20 personer, kom från Linköping.
Karl Feldt hade sneglat på tomtmarken vid Klockarängen i Grebo. Han är rörmokare i grunden och har drivit företag inom bygg- och fastighetsbranschen. Han såg möjligheter med den vildvuxna planlagda marken i Grebo och skapade visioner som ledde fram till Götakronan.
– Min känsla är ofta: Vad är haken? Varför har ingen gjort något tidigare? Själv ser jag bara möjligheter, jag är en obotlig optimist, säger han.
"Jag är en obotlig optimist", säger Karl Feldt för att beskriva sig själv. Han ser hellre möjligheter och visioner än problem.
Trots den redan positiva inställningen inför projektet i Grebo konstaterar han nu:
– Det blev ännu bättre än jag tänkt och vi har bara fått positiv respons.
Att bygga på hemmaplan och i hemkommunen betyder mycket.
– Det är fint att vara med och bidra till utveckling här. Jag är åtvidabergare i själen och tycker att det är viktigt att stödja orten. Det blir till exempel bättre förutsättningar för handeln om vi blir fler invånare.
Liknande synsätt har han i valet av entreprenörer. Götakronan anlitar nästan uteslutande lokala bygg- och hantverksföretag och köper material lokalt.
– Det är smidigt. Vi känner varandra och det är en slags kvalitetssäkring.Vi har ömsesidigt förtroende för varandra, säger Karl Feldt.
Karl Feldt är rörmokare och VVS-montör i grunden. "Det händer att jag får rycka in och hjälpa till ibland", säger han.
I Basthagen är ett av Götakronans villabyggen, plus familjens eget uppfört. En tomt är förberedd för byggnation.
Vilka projekt väntar efter Basthagen?
– Vi har tagit över en markanvisning på Mårsäng i Grebo, där vi vill bygga kedjehus med äganderätt. Sen väntar vi på Grebo Norrby.
Grebo Norrby är kommunens stora exploateringsprojekt vid sjön Ärlången, som pausats på grund av överklaganden.
– Det har sagts att området ska delas upp på flera aktörer och privatpersoner. Vi är intresserade och skulle vilja ha 20–25 tomter.
Åtvidaberg, då?
– Det finns inte tomter i dag. Jag skulle gärna se att kommunen tar fram ett område i Åtvidaberg, som i Grebo Norrby. Det skulle kunna vara vid Bottnarna vid skyttebanan, nära till Björsäterskorset på 35:an.
– Jag är också inne på förtätning. Det skulle gå att få fram strötomter i Åtvidaberg.
Det blåser och snöar i Basthagen, där en förlängning av Basthagsvägen gett nya nio nya tomter. Götakronan bygger två villor för försäljning och paret Karl Feldt och Hanna Karlsson en egen.
Tomtmark är en förutsättning för att Götakronan ska kunna verka lokalt.
– Finns det inte tomter här så måste vi titta utanför kommunen.