HÀr lÀggs det ny grund för Ànnu ett flerfamiljshus i kvarteret Hantverkaren pÄ Oxtorgsgatan. "Det Àr bra intresse för lÀgenheterna, vi har börjat teckna kontrakt", sÀger Jesper Karlsmyr, vd och Àgare i Projekthus i Sverige AB.
â Jag var hĂ€r första gĂ„ngen för tvĂ„ och ett halvt Ă„r sedan, sĂ€ger Jesper Karlsmyr som driver Projekthus i Sverige AB som bygger Ă„t tvĂ„ egna fristĂ„ende bolag; Hantverkaren 4 Ă tvidaberg AB och Hantverkaren 5 Ă tvidaberg AB.
DÄ, 2019 var marken tÀckt av halvhögt grÀs. Nu Àr ett hus nÀstan fÀrdigt. Intill pÄgÄr grundarbeten för hus nummer tvÄ.
â Det Ă€r hĂ€ftigt att se det vĂ€xa fram. Man har en vision i huvudet och nu börjar det ta form enligt plan.
Planen Àr tvÄ identiska hyreshus om fyra vÄningar med 20 lÀgenheter i varje; fördelat pÄ fem 1:or, Ätta 2:or och sju 3:or med öppen planlösning. Det Àr en satsning som uppgÄr till mellan 60 och 65 miljoner kronor och som genomförs med investeringsstöd av statliga Boverket.
â Utan det stödet hade det inte funnits nĂ„gon ekonomi i att bygga i Ă tvidaberg. Stödet Ă€r avgörande, bĂ„de för att fĂ„ en rimlig hyresnivĂ„ för hyresgĂ€sterna och för att fĂ„ med sig banken, sĂ€ger Karlsmyr
Hur kom det sig att ett Stockholmsföretag valde att satsa i à tvidaberg?
â NĂ€rheten till Linköping, det Ă€r en möjlighet. Men vi ser ocksĂ„ att det inte byggts hyresrĂ€tter i nĂ„gon större omfattning i Ă tvidaberg pĂ„ lĂ€nge. Det Ă€r en bra investering i en central fastighet i Ă tvidaberg. Det Ă€r nĂ€ra till torget och handeln, men ocksĂ„ till resecentrum.
Det första huset berÀknas vara klart vid Ärsskiftet. Inflyttning ska kunna ske frÄn februari.
För hus nummer tvÄ sker just nu grundlÀggning. I mitten av november börjar montering av vÀggblock som lyfts pÄ plats.
â Det huset ska vara klart i juli, augusti.
FrÄn början ritades de bÄda husen med franska balkonger (utan golvplatta att visats pÄ). Nyligen kom besked om bygglov för traditionella balkonger.
â Det kĂ€nns bra att kunna erbjuda riktiga balkonger, sĂ€ger Karlsmyr.
Intresset för lÀgenheterna uppges vara stort och blandat, frÄn yngre som vill flytta hemifrÄn till Àldre som vill lÀmna villor eller andra bostÀder. De första kontrakten har tecknats.
Tvillinghus. Det andra huset som ska byggas pÄ Hantverkaren blir identiskt med det första.
â Det Ă€r en chans att fĂ„ bo nytt, frĂ€scht och modernt med bra standard. Alla lĂ€genheter fĂ„r egna tvĂ€ttmaskiner och alla, utom ettorna, fĂ„r diskmaskiner.
Hyran hamnar pĂ„ drygt 8 000 kronor i mĂ„naden för en trea, 6 000â 6 500 kronor för en tvĂ„a och knappt 5 000 kronor för en etta.
â Med tanke pĂ„ att det Ă€r nybyggt Ă€r det en attraktiv hyresnivĂ„, menar Karlsmyr.