– Här kan det bli ett fyrvåningshus, säger Klas Liljestrand, mark- och exploateringsingenjör på kommunens samhällsbyggnadsförvaltning.
Han pekar mot en naturtomt med uppvuxna träd och sly i Kamrer Nilssons park i Villahagen. Intill ligger en enkel gräsplan för fotboll. Åt andra hållet mot Vasavägen ligger kommunens nybyggda gruppbostad och intill den en jämn yta med sprängsten.
– När man gjorde markarbeten för gruppbostaden, så gjorde man även i ordning tomten intill. Det var för att slippa sprängning av berg i två omgångar.
För den iordningställda tomten pågår diskussioner. Ytterligare ett gruppboende har nämnts, men några beslut är inte fattade.
Tomten intill, som Klas Liljestrand pekar på medger ett flerfamiljshus om tolv meter i höjd. Marken har nyligen reserverats för försäljning av byggföretaget Kron och Karlsson Bygg och Mark AB.
Kamrer Nilssons Park är bara ett exempel på aktuella fastighetsförsäljningar, där kommunen avser sälja mark för bostäder.
Andra fastighetsförsäljningar som är på gång för bostäder är:
*Trädgårdsmästaren 1. Tomten har nyligen markanvisats till Norrköpingsbaserade Peking Holding AB som avser bygga nio radhus i ett plan i bostadsrättsform. Markanvisningen medger alternativt även villatomter.
*Hantverkaren 4 och 5. Två tomter på Oxtorgsgatan, där företaget Projekthus i Sverige AB avser bygga två fyrvåningshus med hyresrätter. Byggstart på en av tomterna är planerad till hösten 2020.
*Loket 7. En tomt mellan genomfarten och Kalkugnsvägen som även kallas "Kattluckan". Ska upp för beslut om försäljning till Grebosteffe AB i kommunstyrelsen nästa månad.
*Sandtaget 2. Tomtmark för flerfamiljshus vid Sandtagets förskola. Anbudstävling pågår.
*Kopparverket 2. Tomtmark på Järnvägsgatan som är till salu.
I planeringen ligger också det stora Grebo-Norrby-projektet, där kommunen arbetar med fortsatt planering för runt 100 villatomter och siktar på byggnation med inflyttning tidigast slutet av 2022.
– Det är jättestort intresse för Norrby, säger Klas Liljestrand och nämner att 151 personer just nu står på kommunens lista över intressenter.
Ett mindre projekt finns i Åtvidaberg. Det rör Basthagsvägens förlängning med nio villatomter som ska kunna vara byggklara redan nästa höst. Även här är intresset stort.
– Just nu är det tryck på mark för framförallt villor, säger Liljestrand.