Det är den tredje etappen inom det stora projektet att skapa särskilt boende för framtiden, som nu närmar sig byggstart.
Ursprungsplanen var att bygga om det så kallade D-huset på gamla Östergården med avdelningarna Rosengården, för att få fram funktionella bostäder.
Den planen har nu skrotats.
– När vi gjorde etapp två och byggde om gamla avdelningar visade det sig att det är nästa lika dyrt att renovera som att bygga nytt, säger kommundirektör Robert Bredberg och fortsätter:
– Det är bättre att bygga nytt. Det ger också en mer effektiv drift på sikt.
Marie Almroth, som är utvecklingsledare inom vård- och omsorgsförvaltningen och projektledare för de delar som rör verksamheten, utvecklar:
– Det hade varit omöjligt att bygga om D-huset för en funktionell vård. Från verksamhetens sida har vi vurmat för lägenheter i markplan. Lokalerna är en stor del i pedagogiken och vården av dementa. Det är viktigt att man kan komma ut och röra på sig för att må så bra som möjligt, säger hon.
Robert Bredberg framhåller att boendemiljön.
– Genom att bygga i markplan kan man kombinera boende med utemiljö. De boende kommer få en hög grad av frihet att kunna vara ute.
Kommunstyrelsen väntas inom kort ta beslut om att ge uppdrag till den kooperativa hyresrättsföreningen Kopparsvanen att uppföra 20 marklägenheter i två huskroppar, istället för att renovera och bygga om befintliga lokaler.
Lägenheterna planerar man att byggas på grönområdet som ligger bakom den gamla vårdcentralen, i anslutning till den tidigare sjukgymnastiken.
Några pengar skjuter kommunstyrelsen inte till. Fullmäktige beslutade 2013 om ett borgensåtagande på 310 miljoner kronor för 140 platser inom särskilt boende.
Etapp ett innebar nyproduktion med 40 nya lägenheter och etapp två en ombyggnation som gav 33 nya lägenheter.
Vad som kommer att hända med det så kallade D-huset är inte klart. På fråga om det ska rivas svarar Robert Bredberg:
– Inte i nuläget, det får bli en senare fråga.
C-huset som ligger parallellt med D-huset har nyligen öppnats som stödboende för ensamkommande och berörs inte.
Kommunstyrelsen tar även upp försäljning av en nyckelfastighet i området. Det är gamla vårdcentralen, som Region Östergötland sålde till kommunen för en halv miljon kronor, som kommunen säljer vidare till den kooperativa hyresrättsföreningen Kopparsvanen för samma belopp.