Bo Rosén gick bort till följd av sjukdom 2019. Han hade förberett sin bortgång och planerat framtiden för Rosén fastigheter med drygt 470 lägenheter.
Det var Bo Roséns vilja att samtliga fastigheter i företaget efter hans bortgång skulle tillfalla en stiftelse.
Under hösten uppfylldes det. Stiftelsen Rosén Fastigheter äger och förvaltar sedan den 1 september hela beståndet, med 343 lägenheter i Åtvidaberg och 129 lägenheter i Västervik samt omkring 45 kommersiella lokaler.
– Det är inskrivet i stiftelsens stadgar att det ska förvaltas som tidigare, på Bos sätt. Det ska vara riktigt bra underhåll. Hyresgästerna ska trivas och vara nöjda, säger Ronny Mårtensson, tidigare engagerad vd i Åtvidabergs sparbank.
Han har nu uppdraget som ordförande för stiftelsen och berättar om ännu en av Bo Roséns viljor.
– Vinsten i rörelsen ska delas ut till bra ändamål i Åtvidaberg för att främja utvecklingen av centralorten.
Det första utdelningen har nyligen delats ut. Åtvidabergs Discgolfförening får 10 000 kronor för att kunna bygga ut sin tolvhålsbana i Humpa. På sikt räknar Ronny Mårtensson med betydligt större utdelningar.
Vem ska kunna ta del av pengarna?
– Vi kommer att vilja ha in förslag nästa år på lämpliga mottagare. Det ska inte gå till sådant som det offentliga ska stå för, som skola och äldreomsorg.
Ronny Mårtensson lärde känna Bo Rosén under 15 års tid och var med i samtalen om bildandet av en stiftelse efter Bos bortgång. Han lovade också att finnas med i styrelsen för stiftelsen.
Hur vill du beskriva Bo?
– Han var en hedersman och ville vara rättvis. Han var noga med kvalitén i sina fastigheter och att det skulle vara bra för hyresgästerna. Han var oerhört reko.
Ronny Mårtensson talar med värme om Bo Rosén och är mån om att stiftelsen ska förvalta fastigheterna som tidigare.
Hyrorna ska vara marknadsmässiga och följa förhandlingsordningen mellan Hyresgästföreningen och Fastighetsägarna. Avsättningar för drift och underhåll ska göras periodiskt.
Stiftelsen Roséns fastigheter förvaltar i dag 343 lägenheter i Åtvidaberg, bland annat dessa på Åkervägen samt 129 i Västervik och runt 45 kommersiella lokaler.
Det är först när fastigheterna fått sin del som överskottet kan gå vidare till att främja utveckling av centralorten.
– Krasst sett kan man säga att istället för att vinsten går till en ägare, så går den till samhället.
Påminner inte det om Åtvidabergs sparbank som delar ut viss del av sitt överskott till samhället?
– Jo, det liknar bankens åternäring.
Ronny Mårtensson stannar upp och tänker på Bo Rosén.
– Det är inte någon tvekan om att detta är hans vilja. Han hade hjärta för Åtvidaberg.