Neo Liedberg har ett mål med att renovera mejerisalen. Här ska han och sambon Sanna Lundgren ha sin bröllopsfest sommaren 2023.
Regnet faller över en blå presenning på taket till Gamla mejeriet i Gropen. Från en takkupa tittar Carl-Johan Liedberg ut.
– Kom in, säger han och pekar mot en dörr som leder uppför en trappa till den stora mejerisalen.
Här är det rymd och högt i tak. På sina ställen saknas det till och med tak.
– Vi lägger om taket i etapper nu. Vi börjar med att byta allt virke som är dåligt och lägger ny råspont, plywood och ny takpapp, berättar Carl-Johan Liedberg som köpte Gamla mejeriet 2005.
Mejeriet är byggt runt sekelskiftet 1900. På tidiga fotografier ligger ett falsat plåttak över den vackra tegelbyggnaden.
– På 1930-talet byggdes takkupor och då revs plåttaket helt.
Sedan dess har taket varit klätt i takpapp. Kommunen som ägt fastigheten under en tid gjorde en akut åtgärd under den första halvan av 1980-talet. Biträdande kommundirektör Stefan Nilsson, som var fastighetsförvaltare mellan 1980-1990 minns tillbaka:
– Byggnaden var i dåligt skick. Vatten läckte igenom. Vi tog ner en stor industriskorsten, bytte lite träpanel och la om papptaket. Det var en faslig tur att det gjordes, säger han.
Far och son Liedberg, Carl-Johan och Neo jobbar tätt tillsammans i familjeföretaget som utöver mejeriet äger tio hyresfastigheter i Åtvidaberg.
Nu ska mejeriet säkras för en lång tid framöver. Taket ska återställas till originalet.
– Vi ska lägga på ett plåttak med falsad bandtäckning. Det blir svart, som det var från början. Det ska hålla i 100 år, berättar Carl-Johan Liedberg.
Investeringen ligger på runt en miljon kronor, då är det egna arbetet inte inräknat.
– Om man drevs av ekonomiskt tillväxt då hade man inte förvärvat en sån här fastighet, konstaterar Carl-Johan.
När man renoverar gamla hus dyker det upp överraskningar i väggarna, som denna kråkfågel.
Gamla mejeriet har många vackra detaljer. De tegelsatta fönstervalven är en.
Han har god hjälp i arbetet. 27-årige Sonen Neo Liedberg har lämnat studierna i kognitionsvetenskap vid Linköpings universitet och har helhjärtat gått in i familjeföretaget, som utöver mejeriet bland annat äger tio hyresfastigheter med ett 50-tal hyresgäster i Åtvidaberg och som planerar att utöka.
– Jag lär mig nya saker varje dag och får använda praktiska kunskaper. Det är en extrem ynnest att få jobba så här med sin pappa, säger Neo.
Carl-Johan och Neo Liedberg i en av lokalerna i mejeriet. just denna hyrde kommunen under 1990-talet ut till en kamratförening, som visade sig ha en illegal svartklubb.
Den illegala puben i mejeriet gav många rubriker.
Vi står i den lite kyliga mejerisalen. Medan Carl-Johan säger att man får skynda långsamt med ett gamla hus, har Neo ett klart mål. Sommaren 2023 ska han gifta sig med sin sambo Sanna Lundgren.
– Vi ska ha vår bröllopsfest här. Då ska det inte regna in, säger han övertygande.
Salen ska renoveras. Det råa och industriruffiga ska till viss del få vara kvar, men ska lättas upp av lite flärd, som pampiga kristallkronor och pardörrar i trä från en Stockholmslägenhet.
– Det blir en fin festlokal, säger Neo.
Ett par pardörrar från en Stockhomslägenhet ska renoveras och sättas i entrén till mejerisalen.
När Carl-Johan köpte mejeriet såg han möjligheter. Han ägde redan en järnhandel i Gropen och ville utveckla området med bostäder, mitt mellan Stortorget och Gamla torget.
Nuvarande detaljplan begränsar – 10 000 kvadratmeter mark finns på Liedbergs båda fastigheter i Gropen, men utan byggrätt för bostäder.
Från Gamla mejeriet har man god överblick över Gropen.
På senare år har området vid Gropen utvecklats. Gamla klassiska byggnader har tagits tillvara. Gamla kvarnen blev lägenheter. Simons hörna har nyligen renoverats, fått nya lägenheter och bytt färg, från brunbeigt till vitt. Mejeriet renoveras varsamt, uppifrån och ned.
Planer och energi finns för fortsatt utveckling.
– Jag gillar att ha mycket att göra och gillar att förädla hus. Jag får energi av det, säger Carl-Johan.
Carl-Johan Liedberg har gott om projekt. Så pass att vännerna undrat om han tänker leva i 200 år. "Jag gillar att göra saker. Om inte göra något, då får jag väldigt lite energi", säger han.