Sexton sommarstugeägare som hyr tomt av Baroniet Adelswärd var missnöjda med att markhyran skulle höjas. De vände sig därför till Arrendenämnden. Efter att nämnden tagit sig ut i skogen för att med egna ögon bedöma de sexton tomterna och även ett par jämförelseobjekt har de nu fattat sitt beslut.
Hyrorna kan höjas – inte fullt så mycket som det ursprungliga kravet – men nästan.
För de bästa tomterna, de med egen strand, ville Baroniet höja årshyran från 6 750 kronor till 20 000 kronor. Det gällde sex av de sexton tomterna.
Arrendenämnden gör en individuell prövning av varje tomt och finner att för tre av dessa kan en skälig hyra vara 17 000 kronor per år. I den här prövningen påpekar nämnden att det arbete som arrendatorn utfört inte får tillåtas bidra till att hyran höjs. Däremot anses en lång enskild strand och ett lättillgängligt läge vara något som bör ge en högre markhyra.
Även för de resterande tretton tomterna görs individuella prövningar där nämnden tar hänsyn till läget. Ett exempel är den stuga som ligger på en egen ö, det är visserligen ett vackert läge, men samtidigt endast tillgängligt med båt. Denna tomt bedöms därför motsvara en markhyra på 16 000 kronor per år.
På samma sätt har nämnden bedömt även övriga tomter. Den lägsta hyra hamnar på 9 000 kronor per år.
Tidigare hade samtliga dessa sexton tomter en årshyra på 6 750 kronor.
Arrendenämndens dom går att överklaga till hovrätten.
I bakgrunden av den här tvisten finns ytterligare 70 stugägare med arrendetomter. Även dessa kommer att få höjd hyra när deras avtal med Baroniet Adelswärd löper ut. Hela den här gruppen ska nu gemensamt ta ställning om Arrendenämndes beslut ska överklagas.