En vecka in i februari la kommunstyrelsens planerings- och ekonomiutskott ett förslag till kommunstyrelsen. Peab markutveckling AB skulle få köpa tomtmark i Sandtaget för att bygga mellan 26 och 28 trygghetsbostäder.
Kommunalrådet Thomas Lidberg (S) framhöll konceptet som det bästa för kommunen. Peab skulle stå som hyresvärd och kommunen skulle slippa blockförhyra lägenheter för att i sin tur hyra ut till äldre.
Beslutet att teckna avtalet med Peab togs i kommunstyrelsen i början av mars. Då hade Ryssland invaderat Ukraina. Marknadsläget kom att ändras.
– Det är oro på marknaden just nu. Det är svårt att få koll på produktionskostnader och materialleveranser. Man får inga fast priser, säger Per Svedberg, affärsutvecklare på Peab markutveckling som nyligen meddelat kommunen att affären stoppats.
Avtalet med kommunen blev inte undertecknat.
– Vi har inte sagt att vi blåser av. Vi är fortfarande intresserade, men måste se att det finns en affär som går ihop. Det vet vi inte idag och vi kan inte säga när vi vet.
Thomas Lidberg beklagar.
– Det är med sorgsenhet som jag hörde att Peab drar sig ur, säger han och uttrycker förståelse:
– Byggpriserna ökar. Räntorna ökar. Förutsättningarna har ändrats radikalt.
Men behovet av trygghetsbostäder kvarstår. I kommunens egen enkät till äldre uppgick behovet till omkring 100 trygghetsbostäder.
– Inom en fem- till tioårsperiod är det många som behöver en annan boendeform, säger Lidberg.
Att blockförhyra hela eller delar av en fastighet för trygghetsbostäder är, enligt Lidberg inget alternativ.
– Det blir för dyrt.
Vad gör kommunen för att lösa behovet?
– Vi har diskuterat detta under lång tid och haft en plan B. Det är att bygga i egen regi, men inte i den storleksordning som Peab tänkt. Vi har tittat på kalkyler och långsiktigt kan kommunen bära kostnaderna. Vi kan få billigare lån.
Finns det några konkreta planer?
– Det behöver inte vara i Sandtaget. Vi har eventuellt andra tomter, säger han och nämner löst en parkeringsyta vid Stenhusgatan/ Louisevägen vid nedfarten till Stortorget.
Kommunen har idag inget eget bostadsbolag. Är det något som kan bli aktuellt?
– Frågan lever. Vi hade med den inför valet 2018 och har diskuterat det. Vi har andra kommunala fastigheter som skulle kunna läggas i ett nytt bostadsbolag.