Det är Skillingen Livs som tillsammans med Astate Fastighetsutveckling ansökt om en ny detaljplan. Tanken är att riva butiksbyggnaden från 1968 och i stället bygga två hus på 4–7 våningar med sammanlagt 34–56 bostäder, beroende på storlek.
Nio radhus ingår också i planerna, liksom en restaurangbyggnad närmast Ålerydsvägen. En ny, mindre butik är tänkt att ligga i bottenvåningen på ett av bostadshusen.
– De här planerna är i ett väldigt tidigt skede och jag räknar inte med att det händer något på fem år eller så. Då närmar jag mig 60 och det kan vara dags för mig att lägga av, säger Morgan Eriksson som driver Ica Skillingen.
Morgan Eriksson tog över butiken 1995. Sedan dess har han fått se flera stora livsmedelsaffärer öppna i närheten: Coop, Netto, Lidl, City-Gross och Östenssons. Småbutiker som hans har fått allt svårare att överleva.
– Grinden lades ner, Lasses Livs lades ner. Nu är det jag som är minst i stan. 2014–17 gick butiken med förlust – jag fick betala för att hålla öppet. Nu har jag i alla fall lyckats vända det hela till en liten vinst, berättar Morgan.
Det som blev avgörande för beslutet att på sikt vilja avveckla butiken, och i stället satsa på byggprojektet tillsammans med Astate, är kraven på miljövänligare kylanläggningar.
– Jag skulle behöva investera flera hundra tusen kronor. Det bär sig inte med min korta avräkningstid. Det kanske vore skillnad om jag var 25, men det är jag ju inte.
Runt Ica Skillingen ligger villor och radhus från 1960-talet. Många har bott där sedan husen byggdes.
– Jag har många fantastiska pensionärer som stamkunder och jag är mån om att inte skrämma dem med det här. Om nu politikerna säger ja kommer det att ta flera år innan något händer. Och jag är angelägen om att det blir en ny butik med paketutlämning, säger han.
I ansökan betonas att lägenheter är något som saknas i området.
– För många äldre är det en stor fördel att kunna flytta in i en modern tvåa eller trea när det är dags, och låta unga familjer ta hand om villorna, säger Morgan.
Muharrem Demirok (C), ordförande i samhällsbyggnadsnämnden, har ännu inte hunnit granska förslaget.
– Vi måste förstås se om det passar in – man får ju inte klämma in så mycket bostäder att det gör våld på området. Men i grunden tycker jag att det är jättebra när man hittar sådana här möjligheter till förtätningar utan att ta alltför mycket ny mark i anspråk.