För att spara tid påbörjades markarbetet i väntan på att byggloven skulle gå igenom. Men rättsprocessen har dragit ut på tiden och växtligheten har nu börjat ta över. Nu dröjer bygget flera år till – om det blir av.
– Det är verkligen jättetråkigt. Behovet av nya hallar är akut, för skolan och för föreningarna, kommenterar kommunalrådet Muharrem Demirok (C).
Det första spadtaget togs redan sommaren 2018. Tanken var att uppföra två sammanhängande idrottshallar, anpassade för truppgymnastik och parasport. Dessutom skulle det bli ett p-hus med 160-platser samt skolmatsal och kontorslokaler avsedda för föreningslivet.
Men sedan dess har inte mycket hänt, mer än att marken har förberetts. Byggloven överklagades nämligen av en fastighetsägare som äger ett av husen intill den gamla fotbollsplanen, där byggnaderna skulle uppföras.
Ärendet har valsat fram och tillbaka i rättssystemet för att efter tre år slutligen hamna i den översta instansen, mark- och miljööverdomstolen. Där upphävs nu alltså byggloven i en dom som inte går att överklaga.
– Det har varit en helt occeptabelt långsam hantering av domstolarna, tycker Demirok.
Mark- och miljööverdomstolen anser att byggloven inte är förenliga med stadsplanen från 1961.
Domstolen tycker visserligen att både idrottshallar och p-hus kan räknas som "allmänna ändamål", som stadsplanen anger för fastigheten. Haken är i stället att det inte är ett offentligt organ (kommunen) som sökt bygglov, utan ett kommunalt bolag (Lejonfastigheter). I det fallet tillåter plan- och byggloven bara bygglov för samma allmänna ändamål som fastigheten senast använts för, det vill säga skolbaracker, bollplan och i viss mån parkering. Mindre avvikelser kan tillåtas, men domstolen anser inte att idrottshallar och p-hus kan räknas som en sådan.
För Lejonfastigheter och Linköpingspolitikerna kommer domen som en chock.
– Det är bedrövligt. En seger för byråkratin mot den vanliga människan. Det finns ett jättebehov av hallarna och det här innebär dessutom att renoveringen av gamla Vasahallen måste skjutas på framtiden, säger Erik Styrenius, fastighetschef på Lejonfastigheter.
– Jag brukar ha respekt för domar, men det här är ett otroligt märkligt utfall, säger Stefan Erikson (M), ordförande i bygg- och miljönämnden.
Lejonfastigheter tänker inte ge upp, utan hoppas kunna genomföra projektet. Men då krävs en ny detaljplan och bedömningen är att det kommer att ta minst fem år innan bygget kan vara klart.
– Behovet är akut, så nu måste vi se om det går att bygga snabbare någon annanstans, säger Muharrem Demirok.