Fastighetsägaren Arkösunds Hotell AB föreslås av samhällsbyggnadskontoret att förvärva mark på Kvarnberget för den planerade satsningen.
När majsolen värmer på hotellverandan ser man potentialen. Thomas Hallgren, som tillsammans med Karin Elebring driver Arkösunds Hotell genom sitt företag Östgöta Kök, ser definitivt möjligheterna.
– Vi har drivit hotellet i åtta år. Vi känner att vi nu behöver utöka vår verksamhet. Vi vill göra något riktigt bra av det här. Vi vill att Arkösunds hotell ska vara levande året om och det tror jag att alla boende här ute tycker är bra, säger Thomas Hallgren, som sedan några år tillbaka själv bor i Arkösund.
När samhällsplaneringsnämnden sammanträder den 17 maj informeras politikerna om hotellets planer – presenterat av fastighetsägaren Arkösunds Hotell AB, ett bolag som består av elva privatpersoner med olika kopplingar till Arkösund.
– Vi har en bra dialog med fastighetsägaren om hur vi vill ha det, säger Thomas Hallgren.
"Vi behöver utöka och satsa för att kunna konkurrera med andra i branschen", säger Thomas Hallgren om de satsningar som hotellet planerar för.
Samhällsbyggnadskontoret föreslås teckna tre avtal; optionsavtal för byggrätten på Kvarnberget, marköverlåtelseavtal för en ny parkering samt köp av kommunens mark. Priset som kommunen föreslås sälja byggrätterna och marken för har värderats till totalt 1 035 000 kronor.
– Alla de praktiska frågorna kring avtalen får du ta med fastighetsägaren. Men jag berättar gärna om våra planer för att utöka verksamheten, även om vi i nuläget inte vet exakt hur det kommer att bli, säger Thomas Hallgren.
För nuvarande har hotellet 18 rum. Det behöver bli fler.
– Vi siktar på fem–sex nya rum. Dessutom vill vi ha fler lokaler för konferenser, evenemang och servering. Våra gäster ska även ha möjlighet att blöta fötterna året om, så någon form av spa och eller relaxavdelning behövs också.
För tillfället finns det 18 rum på Arkösunds Hotell. Målet är att via en nybyggnation få till fem-sex rum till.
Enligt Thomas Hallgren är nybyggnationen en nödvändighet för att kunna attrahera fler gäster i framtiden.
– Vi riktar in oss främst på företagen och vill att de ska hålla sina konferenser hos oss. Konkurrensen är stenhård, vi måste kunna erbjuda aktiviteter och evenemang för att konkurrera med andra i branschen.
I nuläget går det att förboka hotellet alla tider om året. Men målet är att göra Arkösunds Hotell till en året runt-verksamhet.
Arkösunds Hotell ska i framtiden locka till sig ännu fler gäster, framförallt företag som åker på konferenser.
– Vi hoppas kunna ha två personer heltidsanställda och hålla öppet hela tiden. Man ska kunna gå in och ta en lunch även efter det att sommaren är slut. November kan också vara mysigt här ute, då tänder man en brasa.
Den obebyggda tomten på Kvarnberget är tänkt att komma till användning för nybyggnationen. Här är dock Thomas Hallgren väldigt tydlig med att den konsert- och teaterverksamhet som i nuläget finns på Kvarnberget ska behållas.
"Platsen är unik och viktig för Arkösund. Målet är att det ska bli ännu bättre", säger Thomas Hallgren om Kvarnberget.
– Platsen är unik och viktig för Arkösund. Målet är att det ska bli ännu bättre, vi vill utveckla platsen och hoppas kunna locka till oss större namn i framtiden, säger han.
– Jag kan tänka mig en servering på Kvarnberget, men det ska fortfarande finnas möjlighet att kunna ta med sig egen picknick.
Genom att kommunen tecknar ett optionsavtal ges ägarna möjlighet att presentera ett förslag på hur Kvarnberget kan bebyggas. Därmed kommer även Arkösunds intresseförening, den ideella föreningen som bedriver verksamhet på platsen, att involveras i planerna.
De populära viskvällarna på Kvarnberget är inte i farozonen, enligt Thomas Hallgren. "Målet är att det ska bli ännu bättre, vi vill utveckla platsen och hoppas kunna locka till oss större namn i framtiden", säger han.
Thomas Hallgrens förhoppning är att utbyggnaden ska vara färdig inom ett par år.
– Det ekonomiska läget har ju förändrats sedan vi började planera för det här. Men vi har ingen annan tanke än att driva det här vidare, säger han.