Carl när han är i på väg in en av Stångåstadens fastigheter för att se hur det ser ut där.
Vad innebär det att jobba som förvaltare hos Stångåstaden, med fokus på underhåll?
– Jag har förmånen att ha en väldigt bred och varierande roll med mycket eget ansvar, där vi i vårt team har stort mandat att driva igenom de projekt och åtgärder som är aktuella för vårt teamområde. Den största delen av mitt arbete, med spetskompetensen underhåll, handlar om att planera och genomföra underhållsåtgärder på våra fastigheter. Här har jag min egen budget som jag ansvarar för och jag jobbar i tight samarbete med projektledarna på vår underhållsavdelning, säger Carl Andersson.
Han säger att förvaltarna på Stångåstaden ofta har mycket varierande arbetsdagar och att det är ett jobb där man får ha mycket ansvar.
– Just nu håller jag till exempel på med ett projekt där vi ska renovera och sätta in säkrare förråd för våra hyresgäster i åtta fastigheter. Jag har ansvar för ungefär 700 lägenheter, vilket innebär en hel del kundkontakt, att vara serviceinriktad och att kunna hjälpa till i många olika situationer som kan uppstå.
Carl hoppas inom kort få ännu fler nya kollegor.
Carl ger några olika exempel på vad som kan uppkomma under en arbetsvecka:
– Vi hanterar exempelvis alla vattenskador i vårt område, vilket är väldigt utvecklande och roligt att lära sig. Här handlar det om att vara spindel i nätet, där vi har hand om alla beställningar, kontakten med entreprenörer samt försöker göra det så smidigt som möjligt för hyresgästen. Vi samarbetar också tätt med våra projektledare vid större ombyggnationer. På så sätt får jag en bra inblick i hela ombyggnationsprocessen och kan samtidigt stötta våra hyresgäster, säger han.
LÄS MER: Här kan du få mer information om hur det är att jobba på Stångåstaden
Vad gillar du bäst med ditt jobb?
– Jag gillar att det är så varierat och att det händer saker hela tiden. Sedan passar det mig väldigt bra att kunna styra mitt arbete själv och att jag får förtroendet att ta egna beslut utifrån vad som är bäst för både hyresgäster, fastigheten och Stångåstaden som bolag. Jag gillar också att rollen utmanar mig att vara vetgirig, nyfiken och ta reda på hur saker fungerar. På det sättet utvecklas man ju hela tiden. Det är roligt att jobba i ett företag som verkligen satsar på att hålla en hög nivå på fastigheternas underhåll.
"Den största delen av mitt arbete, med spetskompetensen underhåll, handlar om att planera och genomföra underhållsåtgärder på våra fastigheter", säger Carl.
Carl menar att det är stimulerande att som förvaltare få se de åtgärder som han varit med och beslutat om. Det är tydligt när hans beslut ger en positiv påverkan på andra människors boendemiljö:
– Sedan är det ju väldigt givande att se det fysiska resultatet av förbättringar och ombyggnationer vi gör i ett område. Så ofta som möjligt tar vi också med oss hyresgästernas önskemål för att slutresultatet ska bli så bra som möjligt för dom som faktiskt bor hos oss.
Vad behöver jag kunna för att bli din kollega?
– Först skulle jag säga att du behöver ha en fastighetsteknisk bakgrund och gilla när det händer många olika saker på en gång. Jobbet innebär mycket kontakt med hyresgäster, så därför är det viktigt att du också har det mänskliga perspektivet och ett naturligt kundfokuserat tänk, säger Carl och fortsätter:
– Att vara bra på att prioritera, ha ett ekonomiskt och affärsmässigt sinne är också viktiga delar. Jag brukar tänka på varje fastighet lite som en egen organism som behöver skötas om efter sina unika förutsättningar, avslutar Carl Andersson.
Är du sugen på ett jobb på Stångåstaden? Läs mer om möjligheterna här!