Banken uppger högre upplåningskostnader som ett skäl till höjningen.
"Långa räntor har rört sig uppåt den senaste tiden vilket gör att vi behöver justera upp bolåneräntor med längre bindningstider. Samtidigt höjer vi sparräntan för de som binder pengarna på lite längre tid", säger SBAB:s vd Mikael Inglander i ett pressmeddelande.
Alla räntor med en bindningstid på mellan ett och tio år höjs.
Listräntan för ett lån med ett års bindningstid höjs med 0,05 procentenheter till 3,52 procent medan treårsräntan höjs med 0,15 procentenheter till 3,58 procent.
Den rörliga listräntan ligger på 3,62 procent.