På tisdag ska kommunfullmäktige anta en detaljplan med 800 lägenheter för Djurgården(vid City Gross). Planen innebär att man slösar bort stora värden på onödigt detaljerad planering. I ett läge där vi har många tomma butikslokaler i centrum såväl som ute i stadsdelarna, tvingar man fram 2500 kvadratmeter ny lokalyta. Detta ett stenkast från det affärscentra med City Gross som redan finns i området.
Planen innebär ett förbud mot att bygga garage under hus och gårdar. Istället ska de boende gå 250 meter bort till ett parkeringshus med 600 bilar. Därmed utsläcker man värdet på kommunens mark under jord. Man uppför istället ett parkeringshus på mark där 150 bostäder hade kunnat uppföras.
Störst ekonomisk förlust gör kommunen genom att man påbörjar utbyggnaden av Djurgården från Lambohov in mot staden istället för tvärtom. Det innebär större risk för de som ska bygga och lägre markpriser för kommunen. Om man bygger staden från centrum utåt drar man nytta av etablerad teknisk, social och kommersiell infrastruktur.Det skapar en väsentligt bättre marknad för bostäderna och högre markvärden.
Den onödiga styrningen av lokaler och parkering innebär att man sänker kommunens potentiella intäkt. Det blir också ett sämre bostadsområde med en del tomma butiksfönster och en parkeringslösning som de flesta ogillar. Det är hög tid att det införs en styrmodell där kommunens ekonomiska intresse får vara med och styra detaljplanering av mark.