Replik på "Ökad byggtakt ger effekt", Elias Aguirre (S), 20/9.
Vallastaden är ett fantastiskt byggprojekt där man experimenterar med framtidens byggande, men det löser knappast bostadsfrågan för det stora flertalet som idag söker sitt boende i Linköping. Inte heller hjälps dessa av den stora volymen bostäder som produceras i andra pågående spännande byggprojekt. Det bra att det byggs mycket i Linköping, men den höga produktionsvolymen har lett till kraftigt ökade byggkostnader. Dessa har fördubblats på de senaste 7 åren och kostnadsökningen bara accelererar just nu. Elias Aguirres påstående att ökad byggtakt ger effekt och man därigenom sänker boendekostnaderna stämmer alltså inte. En överkostnad på 30 procent i förhållande till kalkylen är ingen ovanlighet i dagens Linköping. Och det är ju de bostadssökande som får betala med rekordhöga boendekostnader.
Det är dags att vi nu tar tag i detta. Linköping behöver nu när bomässan avslutats ta ett kraftfullt initiativ till en strategi för att pressa kostnaderna så att vi kan erbjuda alla en rimlig bostad. Några exempel på hur man kan pressa byggkostnaderna:
- Ta bort lokala specialkrav som hindrar standardiserat byggande.
- Låt byggherrarna tävla vid marktilldelning, där lägsta bygg- och driftskostnader avgör vem som får bygga.
- Låt byggherrarna själva styra mer över husutformningen och undvik kommunal detaljstyrning.
- Ge möjlighet till upprepning, så att samma husutformning kan användas på många platser. Stora serier och standardisering pressar byggkostnaderna väsentligt.
- Bygg bra bostäder utan kostnadsdrivande lyxutrustningar och fördyrande materialval.
- Ge tydliga direktiv till Stångåstaden att bygga för alla Linköpingsbor.
- Tillsätt gärna en byggkommission för att ta ett helhetsgrepp i frågan om bra billiga bostäder för alla.