Motala Djurkälla 10:62 ligger format som en kon från väg 1080 ner mot Vättern. Marken som är ungefär 28 hektar stor såldes av privatpersoner för 12 miljoner kronor. Inom området finns ett fritidshusområde.
Här vill nu Riksbyggen bygga bostäder. Planen är att området ska bebyggas i etapper, med en preliminär första byggstart 2026 och första inflyttning 2027. Den nya tomten går hela vägen ner till Vättern – företagets plan är dock att bygga i den nordvästra delen av området.
– Där tänker vi mer sammanhållen bebyggelse, säger Michaela Rydlinmark, affärsutvecklare, Riksbyggen Bostad.
Marken har tidigare använts som potatisåker.
Hur funkar det att bygga på jordbruksmark?
– Det här är ett av de områden som kommunen har pekat ut som lämpligt att bygga bostäder på, i sin översiktsplan.
Hur många byggnader det kommer att bli är för tidigt att säga. Riksbyggen räknar dock med cirka 170 nya bostäder, både i bostadsrättsform och äganderättsform. Troligen inte som hyresrätter. Men först behöver området detaljplaneläggas.
– Vi ska påbörja planarbete med kommunen i början av nästa år. Det är många utredningar som behöver göras. För att se var det är lämpligt att lägga gator, infrastruktur, gröna kvalteter och annat, säger Rydlinmark.
Hon tror att området framför allt kommer att locka unga familjer och personer som befinner sig mitt i livet.
– Vi vänder oss till de som redan bor i Motala med omnejd men tror också att området kommer att intressera de som bor i närliggande kommuner.
