Tomten det handlar om ligger i Södra Ekkällan, strax norr om Coop Extra och Kunskapsskolan. Här vill Lundbergs bygga uppemot 400 lägenheter, i hus på mellan fyra och tio våningar.
De högsta husen planeras utmed Bataljonsgatan. På andra sidan gatan ligger Södra Parkvillorna, en rad fristående hus på 3–4 våningar, och det är bostadsrättsföreningen där som tagit kamp mot de nya höghusen.
Bostadsrättsföreningen överklagade först kommunens detaljplan till länsstyrelsen, som dock gick på kommunens linje. Nu går föreningen vidare till nästa instans, mark- och miljödomstolen.
Hamnar i skugga
Grannarna protesterar framför allt mot att kommunen frångick översiktsplanen och tillät hus på upp till tio våningar. I översiktsplanen var det max fyra våningar som gällde.
"Vi upplever att detaljplaneprocessen har dominerats av den sent inkomne exploatörens vilja och ekonomiska intressen tillsammans med kommunens forcerade, i sammanhanget kortsiktiga, politiska mål för bostadsproduktion", skriver föreningen.
Föreningen pekar bland annat på att Södra Parkvillorna är så kallade passivhus, som är beroende av solvärme, och att ett av husen skulle hamna i skugga under vinterhalvåret om höghusen byggs.
Länsstyrelsen skrev i sitt avslag att översiktsplanen inte är juridiskt bindande och bedömde att "förändringarna ligger inom ramen för kommunens rätt att själv bestämma markanvändningen".
Fler höghus i innerstaden
Normalt sett är det samhällsbyggnadsnämnden som antar detaljplaner. Den här gången lät dock nämnden kommunfullmäktige fatta beslutet, just eftersom den avvek så kraftigt från översiktsplanen. Kommunfullmäktige beslutade dessutom i ett senare skede att helt upphäva översiktsplanen från år 2000.
– Bakgrunden är förstås att det råder bostadsbrist. Det här är dessutom ett trevligt område där många vill bo. Därför hade vi all anledning att titta på hur vi kan bygga för att få in fler bostäder. Nu hoppas vi att processen går snabbt och att vi får samma utslag i domstolen som i länsstyrelsen, kommenterar samhällsbyggnadsnämndens ordförande Elias Aguirre (s).
Aguirre räknar med fler avvikelser från översiktsplaner framöver, för att kunna bygga högre.
– Det blir en naturlig utveckling när vi utvecklar den utbredda innerstaden. Det är inte överallt det passar med höga hus, men när det gäller innerstaden kan vi vara modigare.